二手房買賣合同履行過程中,買房人却拒绝買房,賣房一方催告通知

admin

贵我雙方于2022年8月7日在化于房地產营销策劃有限公司的中介处事下订立《華州市存量房買賣合同》、《中介处事合同》、《房屋交易保障处事合同》等。

然，我方一贯在积极的履行合同，却于2022年11月22日收到中介人员轉發足下的《解除房屋買賣合同奉告书》，得知足下欲解除合同，我方对此大白拒绝解除合同，且告诫足下：

1、我方一贯积极履行着合同，但在合同履行過程中碰着了妇孺皆知的不可抗力成分——華州全域自2022年9月中旬至10月全部封控，致贵我雙方無法按合同约定的2022年9月30日24點前辦理網上签约手续；

2、2022年10月23日，贵我雙方同中介人员共同至高新區政務处事大厅辦理過户手续，我方已带齐過户所需的所有資料，具备辦理過户手续的条件，但足下拒绝辦理過户手续；

3、我方依照合同约定一贯如约履行合同台北按摩小姐,义務，在衡護肝產品推薦，宇交付時也一定按合同约定交付房屋。現我方早已借貸款項偿還了房屋抵押所貸款項，早已解押，不存在拒绝、延期履行合同的行為，但足下却拒绝購買房屋，顯属根柢违约；

4、足下的根柢违约行為，将承担合同约定的房屋总成交價20%的违约金、且承担中介代理費25276元、貸款处事費2000元、過户处事費2000元，及我方為庇护合法权益所支出的律師代理費、诉讼費等費用。

5、法院裁判文书上網公開，将記录足下涉诉及负约信息。届時,足下免費無碼,将要承担因此而付出的法律代價、銀行征信系统负面评價和信誉损失等。

6、希望足下本着诚實信用原则在收到本通知後,持重考虑自己将承担的法律责任和面临的诉讼風险。限足下于2022年12月10日前主動联系中介和我方，并于202酵素食品，2年12月10日刀具收納架,前共同至相關单位辦理相應手续，若如约继续履行合同，我方考虑既往不咎，如若仍拒绝履行合同，我魔龍傳奇外掛，方卡利百家樂，届時将依法维权。

特此函告。

通知人：刘二

2022年11月23日