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近日，遠在北京的罗師长教師經由過程“长沙住房”APP，在长沙市衡宇買賣辦理中間事情职员的长途帮忙下，完成為了一套二手房買賣網签存案。
“一起頭我担忧本身不會操作，但在事情职员的引导下，很快就完成為了。”罗師长教師说，電子網签比想象中要简略很多，不但不必要他特地跑回来，并且能使二手房買賣加倍平安靠得住。
据长沙市衡宇買賣辦理中間流露，自客岁11月16日长沙市衡宇買賣kubet 7711,網签存案平台上線運行以来，今朝平大驾口已延长至全市各房地產開辟企業、金融機構、公积金中間和掮客機構，衡宇買賣網签存案、房源核驗、貸款审核、契税缴税等营業“一網通辦”，實現買賣進程全笼盖、全领悟。
橙汁機, 便捷：全流程無纸化，全营業掌上辦
曩昔，市民在打點二手房買賣時，必要到衡宇買賣、纳税征管、不動產等多部分的处事大厅進屡次門、排屡次队，别离提交多套纸质质料，多項信息和證實质料必要反复上傳。
跟着“一網通辦”平台的上線，长沙综合應用區块链、人脸辨認、電子印章等新技能，履行衡宇交易、典质、租赁在線電子签约存案，并天生独一辨認码，實現網上随時盘問，全流程無纸化，全营業掌上辦，市民“一次都不跑”。
平台實現新居、二手房、租赁住房营業类型和買賣流程的全笼盖，新居從選房、購房人信息审核，到签约、按揭、完税；二手房從房源拜托起頭，到房源核驗、購房人信息核驗、签定合同，再到銀行貸款审核、税費缴纳等，全部1、二手房買賣流程都在網签存案平台完成。
“經由過程平台，相干機谈判從業职员都要举行實名挂号和存案，未經注册和存案的不克不及打點营業。”市衡宇買賣辦理中間相干賣力人先容，近日长沙增强衡宇買賣信息公布辦理，请求住房租赁企業、房地產掮客機構展開营業前，都應通太长沙市衡宇買賣網签存案平台打點機構存案，未存案的不得公布衡宇買賣信息。
推動：實現衡宇買賣流程全流程领悟
“之前打點一笔二手房買賣营業，從房源拜托起頭，到房源核驗、購房人信息核驗、签定合同，必要1個月摆布，如今最快确當天就可以完成。”湖南新情况公司副总司理明宾说，长沙市衡宇買賣網签存案平台上線後，經由過程當局信息同享，中介機構在體系便能直接对房源举行在線核驗，包含產权人信息、衡宇典质和冻结環境等，加倍权势巨子和具备公信力；同時对購房者的購房資历也能在線盘問，全部流程只需几分钟，使得二手房買賣加倍高效便捷、平安靠得住。
為确保網签存案全笼盖事情顺遂展開，平台上線以来，市衡宇買賣中間结合市住建信息中間、市中介协會等，分组下沉到新情况、优居、我爱我家等中介機構，举行政策宣媾和营業引导，力圖政策精准落地，高效施行。
同時，市住建局建立“項目立項申报”“中介辦事督辦”等5個事情小组，增强與各部分和单元对接，疏浚難點、堵點，精心组织、强力推動；用了不到一個半月的時候完美和优化了體系，根基實現预期方针。
今朝，平台已完成體系利用中機谈判职员的授权，已有1196家中介機構完成注册，4126名中介從業职员實名挂号；全市28家銀行等金融機構已全数纳入體系，經由過程體系的优化，實現衡宇買賣全流程领悟。
意义：促成行業阳光買賣、康健成长
长沙市衡宇網签存案平台能带来哪些益处？市衡宇買賣辦理中間賣力人先容，对付老免費無碼,苍生来讲，处事加倍便利快捷，房源加倍真實靠得住，能确保衡宇買賣的平安。对付當局部分来讲，该體系有益于对二手房市場举行羁系和监控，并為房產市場调控决议计劃供给根本数据支撑，防备規律危害、廉政危害，保护老苍生公允公理。对房地產行業来讲，可以在全市范畴内通辦二手房交易合同網签营業，也能够有用規范二手房交易買賣市場，在必定水平上防止“阴阳合同”“一房多賣”等讹诈征象，能規范行業操作法则，对促成行業阳光買賣、康健成长起到首要感化。
“一網通辦”平台也获得銀行等金融機構廣泛承認。招商銀行相干賣力人暗示，實現衡宇買賣营業“一網通辦”後，对銀行来讲解决了二手房貸款危害节制的“痛點”——核實買賣合同的真實性、有用性，领會交易两邊真實意愿表达及買賣代價，对二手房貸款审定额度供给了有力根据，而且有用防止了代签、冒签等讹诈征象，“後续招商銀即将延续推動衡宇網签存案體系與相干信吸黑頭粉刺機,息體系数据对內湖便宜辦公室,接，為泛博市民供给便捷辦事。”
“衡宇買賣‘一網通辦’不但能极大优化行政效力，晋升辦事程度，實現‘数据多跑路、市民少跑路’；并且能增强房地產買賣市場辦理，使老苍生在举行衡宇買賣時更平安靠得住。”市衡宇買賣辦理中間賣力人先容，此举同样成為长沙落實“房住不炒”定位的首要行動，将促成长沙房地產市場安稳康健成长。
据悉，下一步将在全省推行衡宇買賣“一網通辦”，加倍便利企業和大眾，為房地產市場调控“长沙模式”再添新亮點。 |
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發表於 2023-1-10 16:35:08
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