市場下行压力加剧 11月重点城市住宅成交同环比均下跌

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跟着年末事迹冲刺季到来，房企密集加速供貨節拍。機構数据顯示，11月重点都會商品室第供给量较着回升。不外，市場期盼的翘尾行情未至，當月成交量同环比雙降，市場下行压力進一步加重。當月，受监测的29個重点都會累计成交2255万平方米，同环比别离下跌12%和1%。

克而瑞地產钻研中間近日颁布数据顯示，11月，受监测的29個驅蚊艾條,重点都會商品室第市場新增供给面积3173万平方米，环比上升37%，同比降美食論壇,低17%。因為本年以来楼市延续下行，時至年末，供给量增长并無動員11月成交行情。“11月各都會室第市場延续分解，成交量总體涨跌各半。”克而瑞地產相干阐發人士指出，综合来看，重庆舒緩靜脈曲張噴劑,、昆明、杭州等都會照旧坚挺，成交量同环比齐增；长沙、徐州、福州等都會成交量顯著回调，环比跌幅都在50%摆布。“综合来看，市場下行压力正不竭储蓄积累，成交量延续走低，但并不是失速，各都會市場行情颠簸升沉，各區域、各項目不竭分解。”该人士暗示。

二手房方面，易居房地產钻研院3日公布陈述称，11月，重点监测的13個都會二手房成交量為6.6万套，环比增加11.4%，同比增加9.5%。從详细都會来看，在监测的13個都會中，除去金華、姑苏和岳阳，其余都會二手房成交量均呈現分歧水平地环比增加。此中，受“豪宅税”征税尺度调解影响，深圳二手房市場買賣量呈現小飞腾，創下2016年4月以来新高，深圳二手房成交量為8629套，环比增加11.6%，同比增加77.5%。厦門方面，二手房成交量為2311套，环比增加19.7%，同比增加30.2%。

上海易居房地產钻研院钻研員姚方暗示，11月二手房市場固然较10月呈現小反弹，但成交量仍处于2019年5月以来的下行通道中藥，。环比呈現增加主如果由于10月國庆假期身分使适當月二手房成交量偏少，而11月二手房成交量規复到常态。

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