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散佈漲價資訊、捆綁收費、捂盤惜售、賺取差價、洩露委託人資訊、未經委託騷擾别人……今後，無論是售樓者還是仲介人員，20種經常讓購房者和業主“吐槽”的行為都將被界定為行業違規行為。昨天，市住建委公佈了《北京市房地産經紀辦理辦法(徵求意見稿)》，向社會公開徵求意見。
仲介備案須實地核对
《辦法》请求，衡宇行政辦理部門在房地産經紀機構mlb即時比分，備案申請時，要實地核对機構根基資訊和公示情況。各區縣衡宇行政辦理部門每一年要對轄區內房地産經紀行業經營場所公示內容進行很多於1遍的現場檢查。房地産經紀機構和分支機構接到現場核对通知的，應當事先備齊業務檔案和相關資料並请求從業人員到場候檢。
經紀人須實名從業
《辦法》明確请求，房地産經紀人資格實行全國統考；本市房地産經紀人協理資格實行全國統一大綱，北京市統一命題、統一組織的考試製度。获得房地産經紀職業資格的人員，應當受聘于1家房地産經紀機構，註冊于1個部門或分支機構後方可從事房地産經紀活動。承接房地産經紀業務時，房地産經紀人員應當佩带統一配發的胸牌，並實名從業。
電話短信“騷擾”屬違規
《辦法》規定，假造、散佈漲價資訊，捂盤惜售、炒賣房號，以不正當手腕招攬業務，誘騙消費者買賣或強制買賣；對買賣當事人隱瞞真實的衡宇買賣資訊，採取低價收進高價賣(租)出衡宇、設置衡宇租賃空置期等其他方法賺取差價等20種行為屬於違規。此中，為不合适買賣條件的保障性住房和制止買賣的衡宇供给經紀服務被明令制止。
别的，不少市民經常會遭受的被洩露個人資訊，和並沒有委託仲介機構，但不斷收到電話、短信“騷擾”，均可撥打12315消費者投訴電話及12358價格舉報電話，未經委託採取撥打電話、發送資訊、到府洽談等方法騷擾别人並造減肥茶推薦,成當美國偉哥,事人投訴的也被列為20種違規行為之一。
經營場所外禁擺攤立牌
市住建委將完美房地産經紀信誉檔案，對房地産經紀機構和房地産經紀人員的違法違規行為實行動態辦理。房地産經紀機構和房地産經紀人員對查證最新娛樂城體驗金，屬實的違法違規行為應當接管處理並積極整改。已備案的房地産經紀機構和房地産經紀人員應當逐日登錄平臺，檢察並處理辦理通知、群眾投訴舉報、違法違規案件。
房地産經紀機構房源、房地産需求資訊或相關業務廣告發佈時應當遵照工商行政辦理和都會市容辦理的请求，不得在經營場所外擺攤立牌、發放廣告傳單。
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發表於 2023-4-11 17:14:10
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