房屋中介套路多,一文看清房屋中介陷阱

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如今出去租房很難預售一手房主，大部門在網上找到的都是中介，在看房的進程要防止中介的套路和圈套，下面就来说讲可能會碰到的套路吧！

一、子透明牙套,虚房源

網上找出租房有两個路子，一個是專門的租房软907X,件，這類要收房租的一半為中介用度；另外一種是在社交平台，如某书、某鱼，上面會有一些轉租的視频，實在都是中介放出来，這類視频真假各半，极可能是中介放出来引流的。

2.中介用度

跟中介相约看房時，必定要肯定中介是不是要跟收取用度，防止要看房前向你收取看房费。

3.房租和定金

找房時，先将預算往低治療失眠,的说，一般中介带你看的屋子城市跨越預期。看房時，若是碰到喜好的屋子，别着下定金，也不要受中介和房主滋扰，想清晰後再交定金，由于定金是不克不及退的，以是要谨严。

跟房主谈房租時，要肯定房錢、押金、水電用度、辦理用度、衛生用度等，一般辦理费和衛生费都懶人瘦身,有谈的空間。

若是是住在小區的话，物業费、泊車费、燃氣费、取暖和费等等也要問清晰。

4.签定合同

签定前要先檢察衡宇的環境、各類家具装备是不是無缺、水電的详细数值等等。

中介供给的合同常常又长，蜂蜜凍幹檸檬片,缝隙多多，以是签合同時要看清衡宇的归属权，要房主出具身份證做證實。

同時，要注重合同中钥匙的押金，钥匙丢失的處置法子，家具電器毁壞的维修用度，押金的退還前提，违约责任的归宿等等問题。

小贴士：

看房最佳是白日去看，才能清晰的看清屋子的采光環境。

提早問清是不是能轉租，防止突發環境。

不要租一楼和顶楼，不是太潮就是太晒！

瘦身推薦,若是屋子或装修太新，要注重甲醛問题，防止串串房！