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現現在,愈来愈多人會去利用协定,签定签定协定是最有用的法令根据之一。我敢必定,大部門人都对制定协定非常頭疼的,如下是小编為大師采集的門面房租赁协定书,仅供参考,但愿可以或许帮忙到大師。
甲方:
乙方:
經甲乙两邊實地檢察,頻頻协商、稳重斟酌,在公允、公道、同等、互惠的根本上就甲方位于朱家衡宇澧水大桥頭方(两卷闸門實為一個)租赁给乙方利用,現将相干事宜特签定以下协定:
1、租赁位置:甲方朱家台衡宇澧水大桥頭方(两卷闸門實為一個)。
2、租赁刻日:3年,即從20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。
3、租赁代價:租赁刻日内5000元。
4、付款方法:分年度付款,即第一年度的房錢在签定合同時一次性付清;第二年度的房錢在2013年元月1日前一次性付清。
5、其他事宜:
一、乙方入住門面行醫谋劃,若需将門面装修的,报请甲方赞成方可施工,在施工進消除耳鳴方法,程中不得损毁門面主體布局,若因乙方施工造成衡宇存在平安隐患的,一切後果全由乙方賣力,在施工進程中造成平安變乱的,一切後果由乙方賣力,與甲方無關。
二、乙方在谋劃進程中要提高平安意识,出格注重平安,若因乙方不妥造成平安變乱的與甲方無關,一切後果由乙方自傲全责。
三、門面装修竣工後存于門面的一切固定举措措施均属甲方所有,在租期内乙方有利用谋劃权,租期满後,乙方不得有任何私行拆除、损毁粉碎举動,违者照價三倍补偿。
四、租赁期满,租赁代價按那時現實環境另定。
五、陽痿治療,租赁期满,乙方在等同前提下具备优先租赁权。
六、在租期内,若因當局搬家或其他不成抗力身分,造成門面不克不及续租,甲方按月退還乙方残剩租期房錢,最少提早半年告之乙方。若無告之甲方则退還整年房錢。
七、乙方在租期内要严酷遵照國度相干法令律例,不得從事违法谋劃,违背的甲方随時有权收回門面谋劃权,且分文不退還房錢。
八、在租期内,乙方自傲水電等一切相干用度。
6、其他事宜另行协商公道解决。
7、本协定一式两份,甲乙两邊各执一份。
8、本协定自签定之日起見效。
甲方签章:
乙方签章:
20xx年xx月xx日
出租方(如下称甲方):
承租方(如下称乙方):
甲方将位于出租给乙方利用,两邊按照國度相干法令、律例,經协商一致,订立本合同,以下:
1、租赁刻日:租期壹年。
2、商店房錢和缴纳刻日:
一、每一年房錢為人民币;
二、房錢為先付後用,每年预交一次房錢,乙方必需提早一礼拜预交一年房錢,過期不交視為违约,甲方有权收回衡宇。
三、在出租给乙方時代内,物業辦理費、工商、税務、保潔、水、電費等一切用度,均由乙方缴纳。(水表底数為零度,電表底数為零度,今後表上顯示度数均由乙方承當,直至合同竣事)。
3、衡宇修葺:乙方的装修及修葺的用度由乙方承當。乙方在租房期满時只能带走可挪動的装备,不得粉碎原本的装修,原装修所有权属于甲方。在装修時代,乙方不得扭轉衡宇原有布局,在乙方承租時代,衡宇若有毁坏,均由乙方賣力维修。
4、出租方與承租方的變動:租赁時代,乙方如欲将租赁衡宇轉租给第三方利用,必需提早二個月告诉甲方,征得甲方赞成後,合同另行签定。不然視為违约,乙方承當违约责任,甲方有权收回商店,另租别人。
5、违约责任
一、若甲方在乙方没有违背本合同的環境下提早消除合同或租给别人,視為甲方违约,賣力补偿违约金______元。
二、若乙方在承租時代,不遵照以上条目,視為乙方违约,乙方賣力补偿甲方睡眠保健食品,违约金元且房租不退。
6、免责前提:因衡宇發生人力不成抗拒的`缘由,致使衡宇侵害酿成的丧失,甲乙两邊不承當责任,因市政動迁造成两邊丧失的,互不承當责任。
7、争议的解决方法:本合同在實行中如產生争议,两邊應友爱协商解决,协商不可時,任何一方都可以向人民法院告状。
8、其它事項:乙方在利用進程中,如(水、電、气)利用不妥時發生風险,一切後果由乙方自行承當,甲方均不承當责任。乙方不泡泡慕斯,得在承租衡宇内举行违法勾當,若有违法举動,乙方承當全数责任。
9、本合同若有未尽事宜,一概按《中華人民共和國經济合同法》的有關劃定。
10、本合同两邊具名後見效,合统一式两份,甲、乙两邊各执一份,均有等同法令效劳。
出租方(具名): ___________
承租方(具名):______________
20xx年xx月xx日
甲方:
乙方:
為更好提高单元衡宇的利用率,現按照國度有關法令劃定,經甲、乙两邊充實协商,一致赞成签定租赁合同,合同条目以下:
1、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、年房錢 ,合同期 年 ,乙方于每一年 月份一次性向甲方交清昔時的房錢。
3、承租期内乙方在不扭轉和影响衡宇总體布局的条件下,可举行装修装潢;乙方在衡宇讓渡時代發生的讓渡費甲方不得滋扰。
4、租赁時代,瘦肚子方法,甲方應賣力衡宇主體布局的正常维修,如拜托乙方代行维修,用度由甲方包袱。若甲方迟延维修或不作拜托维修造成衡宇毁损,造成乙方丧失的由甲方补偿。
5、租赁時代衡宇如因不成抗拒的天然灾難致使毁损,一切丧失與乙方無關。
6、租赁時代,甲乙两邊均不得托故消除合同,如甲方因改建、扩建要收回衡宇,必需提早 书面通知乙方,并获得乙方赞成,如乙方需退還也必需提早 书面通知甲方,并获得甲方赞成。
7、合同期满,乙方如需续租,在等同前提下,甲方應优先乙方。
8、本合同未尽事宜,可經两邊协商作出弥补劃定,弥补劃定與合同具备等同效劳。
9、本合同在實行中產生胶葛,應經由過程两邊协商解决;协商不可,可诉请人民法院处置。
10、本合统一式二份,甲乙两邊各持一份,合同自签定日起見效。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
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