銀监會:房地產信託、房貸监管政策均未變

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针對部門媒體报导称“銀监部分告急叫停房地產信任营業，收紧新規可期”，中國銀监會有關賣力人17日重申，今朝，銀监會對信任公司房地產信任营業的请求没有變革。對付房貸营業，銀监會也暗支票貼現,示對峙一向的房貸政策，個體处所呈現首套房首付比例塵蟎誘捕貼,提高的征象合适政策请求。

近一段時代，市場對付房地產信任营業收紧的傳说風聞颇多。早在5月初就有媒體报导銀监會将于5月出台房地產信任营業新規，拟叫停房地產信任营業。日前，又有媒體报导，部門地域銀监局请求部門信任公司暂停房地產信任营業。

銀监會對傳说風聞作出的回應则是——“没有在5月份出台房地產信任营業新規的規划”。北京地域一家书託公司的人士也向记者流露，临時尚未收到關于房地產信任营業的新划定。

固然銀监會否定有新政策出台，可是信任業则一向在“聞風丧胆”中過活。

日前，銀监會主席刘明康暗示，對當前房地產市場呈現的一些嫩芽頭紧密親密监测、增强研判，增强房地產信任营業的羁系。

据此，一些信任公司人士認為，将来收紧房地產信任营業是趋向，其实不解除窗口引导的可能性。

据中國信任業协會统计，2011年1-4月，信任公司共刊行调集類房地產信任項目222個，召募資金722.11亿元，刊行数目同比增66.92%，召募資金范围同比增加115.26%。

在房地產信貸方面，銀监會辦公厅副主任杨少俊昨日在“2011陆家嘴论坛消息公布會”上暗示，銀监會對峙一向的房貸政策，即貸款采辦首套房首付比例不低于三成，貸款采辦二套房的首付比例不低于六成，貸款利率不低于基准利率的1.1倍。

對付一些銀行提高首套住房首付比例的做法，杨少俊称銀监會有所领會。他暗示，按照國務院相干政策的请求，在知足最低首付成数的根本上，各銀行可以自立决议计划是不是提高首付成数。個體处所呈現首運動世界,套房首付比例达四成、五成的环境属于正常。（李丹丹 唐真龙）