1月百城住宅成交预计同比跌4成

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1月25日，易居钻研院智库中間公布《百城室第成交监测陈述》。陈述统计了天下100個重点都會新建商品室第日度成交数据，并認為，本年1月份天下百城室第成交同比将跌4成。

《百城室第成交监测陈述》指出，本年1月1日-23日，天下100城新建商品室第成交面积為1757万平方米。比拟2021年12月1日-23日，下跌20%。比拟2021年1月1日-23日，下跌44%。据此推算，本年1月份天下百城新居買賣行情较為疲软，估计全月环比下跌约2成，同比下跌约4成。必要阐明的是，同比下跌幅度之以是這麼治療龜頭炎,大，和2021年同期的基期值较高有關。客岁1月份天下各地衡宇贩賣行情实在還不错，以是使得本年1月份的同比跌幅较大。

陈述對天下重点省分新建商品室第買賣行情举行统计，别离包含山东、江苏、浙江、福建、廣东、四川等六省。必要阐明的是，這里所指的省分数据，实际上是各省纳入百城监测名单的都會加总数据。数据顯示，四川省（包含成都、南充、金大發,德阳和資阳四個都會）本年1月1日-23日成交环比增速為5%，同比增速為-11%。比拟其他五個省分，四川室第買賣行情较着较好。而浙江省（包含15個都會）的压力较大，环比增速為-27%，同比增速為-64%。其他省分如山东、江苏、福建和廣东，均顯現了分歧水平的下滑态势。

《百城室第成交监测陈述》指出，整體上，1月份天下百城室第成交行情其实不好，這阐明當前各都會仍然治療病毒疣,处于降温通道當中，買賣行情回暖仍然面對阻力和压力。固然近期信貸等政策整體处于放松，但要傳导到購房范畴，仍然存在時滞。對1月份住房買賣数据举行提早预判和阐發，有助于实時把握市場行情，對付房企营销等部分也有较大的開导。

易居钻研院智库中間钻研总监严跃進暗示，後续市場行情其实香港腳泡腳包,不灰心。中心明白，支撑商品房市場更好知足購房者的公道住房需求。估计天下两會先後各種宽松的政策會陆续出台，包含信貸政策的调解、購房补助的落实、改良型購房需求的鼓動勉励等。此類政策将逐步减缓市場下行的压力，促成買賣行情的活泼，室第買賣指标也有由负转正的可能。

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