房屋買賣合同正規版本2021年

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在@咱%6g8oE%們对衡%f83eY%宇@举辦買賣的時候，我們可以經過進程買賣合同来大白房屋的價格和付款時辰，来保障雙方的权益。下面是由出國留學網小编為大家整理的“房屋買賣合同正規版本2021年”，仅供参考，歡迎大家阅读。

出賣方：___________________

買受方：___________________

第一条 房屋的根底情况

出賣方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________________________；位于第_____层，共_____（套）（間），房屋结構為______________，構筑面积_____平方米（其中實減肥食品,际構筑面积_____平方米，公共部位與公用房屋分摊構筑面积_____平方米），房屋用場為__________；该房屋平面圖見本合同附件一，该房屋内部附着行動辦法見附件二；（房屋所有权證号、地盘操纵权證号）（房地產权證号）為_______________。

第二条 房屋面积的出格约定

本合同第一条所约定的面积為（持久藥,出賣方暂测）（原產权證上標明）（房地產產权登記機關實际测定）面积。如暂测面积或原產权證上標明的面积（以下简称暂测面歐冠盃足球場中投注，积）與房地產產权登記機關實际测定的面积有差此外，以房地產產权登記機關實际测定面积（以下简称實际面积）為准。

该房屋交付時，房屋實际面积與暂测面积的分歧不超過暂测面积的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不乱。

實际面积與暂测面积分歧超過暂测面积的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種法子处理：

1.買受方有权提出退房，出賣方须在買受方提出退房哀求之日起_____天内将買受方已付款退還给買受方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米價格保持不乱，房價款总金额按實际面积调处。

3.___________________________。

第三条 地盘操纵权性质

该房屋相應的地盘操纵权得到法子為_____；地盘操纵权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃拨法子得到地盘操纵权的房地產轉讓批准文件号為_____；该房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必须）（没必要）补辦地盘操纵权出讓手续。

第四条 價格

按（总構筑面积）（實际構筑面积）计算，该房屋售價為（_____币）每平方米_____元，总金额為（_____币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条 付款法子

買受方應于本合同生效之日向出賣方支出定金（_____币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部價款付给出賣方。具體付款法子可由雙方另行约定。

第六条 交付克日

出賣方應于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的產权證书交给買受方，并應收到该房屋全部價款之日起_____日内，将该房屋付给買受方。

第七条 買受方過時付款的违约责任

買受方如未按本合同第四条規定的時辰付款，出賣方对買受方的過時應付款有权追究违约利息。自本合同規定的應付款刻日之第二天起至實际付款之日止，月利息按_____计算。過時超過____天後，即視為買受方不履行本合同。届時，出賣方有权按下述第____種约定，追究買受方的违约责任。

1.终止合同，買受方按累计應付款的_____%向出賣方支出违约金。出賣方實际經济损失超過買受方支出的违约金時，實际經济损失與违约金的差额部分由買受方据實抵偿。

2.買受方按累计應付款的_____%向出賣方支出违约金，合同继续履行。

3.___________________________。

第八条 出賣方過時交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然劫難等出格情况外，出賣方如未按本合同第五条規定的克日将该房屋交给買受方操纵，買受方有权按已交付的房價款向出賣方追究违约利息。按本合同第十一条規定的最後交付克日的第二天起至實际交付之日止，月利息在_____個月内按_____利率计算；自第_____個月起，月利息则按_____利率计算。過時超過_____個月，则視為出賣bcr娛樂城,方不履行本合同，買受方有权按如下第_____種约定，追究出賣方的违约责任。

1.终止合同，出賣方按買受方累计已付款的_____%向買受方支出违约金。乙方實际經济损失超過出賣方支出的违约金時，實际經济损失與违约金的差额部分由甲方据實抵偿。

2.出賣方按買受方累计已付款的_____%向買受方支出违约金，合同继续履行。

3.___________________________。

第九条 關于產权登記的约定

在買受方實际接收该房屋之日起，出賣方协助買受方在房地產產权登記機關規定的克日内向房地產產权登記機關辦理权属登記手续。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實际交接之日起_____天内得到房地產权属證书，買受方有权提出退房，出賣方须在買受方提出退房哀求之日起_____天内将買受方已付款退還给買受方，并按已付款的_____%抵偿買受方损失。

第十条 出賣方保證在交易時该房屋没有產权纠缠，有關按揭、抵押债務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承担全部责任。

第十一条 因本房屋所有权轉移所發生的地盘增值税由出賣方向國家交纳，契税由買受方向國家交纳；其他房屋交易所發生的税費除另有约定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分袂交纳。

第十二条 本合同未尽事項，由甲、乙雙方另行议定，并签订补充协议。

第十三条 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未規定的事項，均按照中華人民共和國有關法律、法規和政策實行。

第十四条 本合同在履行中發生争议，由甲、乙雙方协商解决。协商不成時，甲、乙雙方同意由苏州仲裁委员會仲裁。

第十五条 本合同（經甲、乙雙方签字）之日起生效。

第十六条 本合同連同附表共_____页，一式_____小雞玩具,份，甲、乙雙方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

賣方（以下称甲方）：_________________________

賣方（以下称乙方）：_________________________

甲乙雙方就位于_________________________的一处农村房屋的買賣事項，依照我國物权法、地盘打點法等相關法律規定，經充分、等同协商，自愿达成如下一致协议；

一、房屋情况

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________组集團成员。

2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻為________，構筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积為________，房屋登記在________名下或宅地基操纵权證登記在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出資建造，操纵的地盘為_______省________市_______街道____________村_____组集團地盘，并征得其他村民和村集團同意，可以长期盘踞、操纵。

四、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民币_______万元，该價格包括该房屋操纵所占地盘的費用、房屋建造的費用、隶属行動辦法的價值、合理的增值價值和该當缴付的相關税費。

五、付款法子

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支出定金（_________币）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部價款付给甲方。

2、已付定金将在最後一期付款時冲抵，支出法子為以下第_________種：

（1）現金_________；

（2）支票_________；

（3）汇款_________。

六、房屋交付

乙方依照第五条将全部房款汇入甲方供應的账号之日起_____日内，甲方须将本合同項下的房屋和包括但不限于房屋宅基地操纵权證、房產證等全部相關資料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

七、乙方過時付款的违约责任香港腳噴霧,

乙方按本合同規定的付款法子付款，過時一日，按照過時金额的____‰支出违约金，過時达一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届時将由乙方承担此次交易中雙方的全部交易税費，并向甲方支出購房款___%违约金。

八、甲方過時交房的违约责任

甲方按本合同第四条規定将房屋及時交付操纵，過時一日，按照購房总價的___‰支出违约金，過時达一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中雙方的全部交易税費，并向乙方支出房價__%的违约金。

九、甲方保證在交接時该房屋有產权纠缠和財務纠缠，如交接後發生该房屋交接前即存在的產权纠缠和財務纠缠，由甲方承担全部责任。

十、该房屋交付给乙方後，该房屋（包括地盘、房屋及隶属行動辦法）的所有权益归乙方所有，包括但不单限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款後该當将该款項全部给付乙方，如甲方無故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支出____元的违约金。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙雙方另行议定，并签订补充协议，补充协议與本合同具同等法律效力。

十二、本合同在履行中發生争议，由甲、乙雙方协商解决。协商不成的，甲、乙雙方可依法向该房屋地址地人民法院起诉。

十三、本合同自甲、乙雙方签字之日起生效。

十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各执一份，其他三份交有關部門存档。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

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