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近来不竭的加息，致使房市一片少气無力。但是究竟上，即便市場大情况欠好，只要投資适當，照旧可以大赚一笔，来自美國的一名地產投資大家就向大師分享了他的法門。
贾斯汀（Justin Giles）来自乔治亚州的亚特兰大，本年只有38岁，但他却赤手發迹，靠着交易衡宇狂赚了1400万美元！
贾斯汀在接管采访時称，他的母親是個地產掮客，他的技能都是從母親那學来的。
贾斯汀暗示，若是服從他的建议，投資者不必要大量的現金，不必要杰出的信誉，乃至不必要leo娛樂城客服，房地產布景，也能像他同样成為地產富翁。
听起来像是天方夜谭，但贾斯汀却用本身的履历證了然此中的可行性，他究竟是怎样做到的？
针對行将仳离或申请停業的人
按照贾斯汀的建议，“寻觅他人找不到的買賣”，可以将方针放在正在仳离或申请停業的人身上，這些人一般都很想及早把屋子動手。
他乃至建议采辦近来归天的人的衡宇，這些衡宇凡是以较低的代價投放市場，由于人们在担當了屋子後，可能會不想要，并且其实不晓得衡宇的價值，這時辰機遇就来了。
不要做衡宇翻新倒賣日本代購,
不少人都喜好買老屋子，装修一新後再高價賣出，可是贾斯汀却不建议大師這麼做。
贾斯汀賣出的衡宇
不少人起頭投資房地產時，城市想要做衡宇翻新倒賣，贾斯汀天然理解這此中的吸引力，但他诠释道，與其将新装修的衡宇從新投放進市場，不如先将其出租并從新融資，就可以從中赚取更多的錢。
贾斯汀说：“最佳的法子是先采辦，然後翻新、出租、再融資，其实不断反复這一進程，如许你便可以創建你的净資產。”
固然说把屋子賣出去會讓人很高兴，但将其保存下来，才能為家庭堆集世代的财產。
不要做過分的室内装修
對付投資者来讲，不论是想要翻新屋子，或是改良本身的住房，贾斯汀都夸大，不要過分举行室内装修，只做一些現实的改良。
贾斯汀诠释称，若是在衡宇气概长進行大要，可能會讓部門買家阔别，究竟结果气概咀嚼這類工具，每小我都有着天地之别。
是以贾斯汀告诫说：“你對屋子做得越多，你可能丧失的潜伏利润就越多。”
如许的建议一样也合用于買家，在采辦一個可能翻新過的屋子時，若是你本身不想住在這内里，或衡宇還必要大量的事情，那末最佳仍是阔别這類屋子。
若是連你本身不想住在這屋子里，那末這象征着其他不少人也不想住，是以這屋子以後可能會很难動手。
出格注重平面圖和浴室與治療狐臭產品,卧室的比例
很多買家常常對平面圖置若罔聞，反而選擇經由過程看房，来得到對房產的“真实”感受。
贾斯汀認為這是一個紧张的毛病，他说人们應當對衡宇的结構赐與分外的存眷。
贾斯汀说，若是平面圖看起来很過期或有些為难，那末這些房產可能很难賣。打個例如，若是屋子只有一間浴室和三間卧室，那這屋子就属于有問題了。
在必要的時辰举行貸款，操纵銀行的上風
贾斯汀说，他赚這麼多錢另有一個很首要的缘由，那就是他從一起頭就貸款，操纵銀举動本身投機。
贾汐止當鋪，斯汀建议“為了讓你的錢阐扬最大的感化，機動操纵杠杆治療糖尿病,，利用他人的錢，讓你的錢获得延长”。
現在固然房市一片暗澹，可是贾斯汀却認為，糟的市場是采辦的最好機會，正所谓他人惧怕時我贪心，操纵下跌的市場，就可以買到廉價的衡宇。
究竟结果在10年以後，一样的屋子代價可能就天差地别了。
贾斯汀的建议听起来彷佛颇有事理，可是在温哥華這類房市已猖獗的处所，可能其实不必定彻底合用，大師投資仍是必要谨严！ |
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發表於 2022-11-17 15:21:13
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