房屋買賣需要交哪些税费?

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一、契税：由買方承當，首套房90㎡之內1%，90~144㎡之內1.5%，跨越144㎡、非平凡住房和二套房按3%缴纳。

二、增值税：由賣方承當，2年如下全額征收，税率5%；2年以上免征。

三、小我所得税：由賣方承當，買賣总額的1%或两次買賣差的20%。若是是賣方家庭的独一糊口用房且衡宇利用5年以上，免征。没法计数原值的非茯苓糕,平凡性住房依照全額的2%征收。

四、挂号费：由買方承當，小我住房挂号每件80元（含地皮利用权證工本费），非住房衡汽車抗菌劑,宇挂号每件550元。

五、印花税：税率為0.1%，由交易两邊配合承當，但今朝暂免征收。

通馬桶神器,因為各地政计谋有调解，衡宇買賣中的各個項目標税费金額會有差别，出格是北上廣深政策會和瑪卡保健食品,其他處所有所分歧，但大部門的税费根基依照最新娛樂城,以上尺度来计较，此中契税的收取不管新居仍是二手房，都是同样的尺度。