台灣90後最爱買新屋 專家:年輕人愿用時間换空間

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据台灣“經济日报”报导，台灣年青人较見异思迁，彷佛在選屋逻辑上也是如斯，据“乐屋網”统计联日本祛疣膏,征中間近3年全台新增房貸資料，發明屋龄未满3年的新屋貸款笔数至多，占整體3成以上，此中以8年级生（90後）最偏好買新屋。

“乐屋網”阐發，年青買方偏重斟酌衡宇利用年限、装修用度等問题，甘愿選擇稍远一點的新屋，花较多的通勤時候上班，以時候换取更好的栖身質量。

据联征中間数据显示，2019年至2021年共新增50.9万笔室第貸款資料，此中以屋龄3年内新屋貸款笔数至多，达15.4万笔，占30.4%；其次是屋龄30年以上的衡宇，约10.9万笔貸款，占比达21.4%。

進一步阐發春秋层，除60岁以上的貸款人较偏好屋龄30年以上的老屋外，其余春秋层都是压服性以“新屋高血脂治療,”為優先選擇，特别是20到30岁的“90後”，约有36%申貸新屋，比率為耳鳴治療, 各春秋层之冠，可說是最“見异思迁”的族群合利他命,。

“乐屋網”调研中間司理洪安怡暗示，相较老屋，新屋具有四大长处，第一，貸款较輕易，在貸款成数或利率上也可能有较好的前提；第二，新屋不需重拉管線，整修、装璜费上都比老屋来得腳氣膏推薦, 廉價，且休闲举措無死角馬桶刷,措施完美；第三，第一手屋主不會有凶宅等問题；第四，泊車位较老屋地點區域充沛。

不外，新屋必要注重的则有三點，起首，公设比广泛在30%以上，坪数单價又高，税金可能是以较高；第二，一样的購屋金额可能比中古屋的栖身空間更小，或地址離市區更远、得花上更多通勤時候；第三，入住後有可能面對方圆邻人同時装修的噪音滋扰等。

“乐屋網”统计本年6月中古屋買气，访客数相较上月增长近12%，預约看屋数微幅晋升3.5%；相较客岁同期，访客数、預约看屋数都有2成以上的發展。