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芜湖楼市爆發?2月芜湖新房成交4417套!环比上涨43.2%!

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樓主
發表於 2022-11-17 13:07:19 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
不管你買不買房,近来你的朋侪圈和身旁是否是常常有人在说“楼市火热”,這些都是真的吗?會不會都是開辟商的“託”?芜湖房價這麼高了,另有這麼多買吗?……

带着如许的疑虑,接下来就用各項数据,带你领會2021新春開局的芜湖楼市,是否是真的上演“開門红”!

1新居網签4417套 二手房網签3566套

2020.1-2021.2芜湖市區商品房每個月網签数据

從芜湖市區各區域的成交环境看,2021年2月,镜湖區成交存案161套,成交存案面积20646㎡;弋江區(含三山)成交存案1325套,成交存案面积159033㎡;鸠江區(含經開區)成交存案1554套,成交存案面积179346㎡;繁昌區成交存案196套,面积25580㎡;湾沚區成交存案1181套,成交存案面积139482㎡。

2021年2月芜湖市區各區域商品房網签数据

從2月芜湖市區各區域的新居成交套数来看,鸠江區、弋江區、湾沚區月成交量均破1千套;此中,镜湖區、弋江區與鸠江區三個區占总成交的68.8%,湾沚區占到26.7%

1-2月芜湖市區每周商品房網签行情

按照官方数据统计,在二手房成交方面,2月芜湖市區二手房成交存案3566套,总成交面积335512㎡,成交存案套数环比降低27.7%(2021年1月芜湖市區二手房成交4931套,面积461619㎡)。

2021年2月芜湖市區各區域二手房網签行情

從二手房區域成交来看,镜湖區成交存案942套、弋江區成交存案1280套(含三山)、鸠江區成交存案992套(含經開區)、繁昌區成交存案310套、湾沚區成交存案42套。

1-2月芜湖市區每周二手房網签行情

2供给:5家楼盘获得预售 新增约10万方

据数据统计,2021年1月,2021年2月芜湖主城有5個楼盘推新,此中4個楼盘推出室第房源,总计909套,面积100320.3㎡。相较于前两個月供给数目有较着降低!(1月芜湖有11家楼盘获得预售,获批2458套,预售面积270507.48㎡。)

2021年2月芜湖市區商品房预售房源信息

上個月的室第供给從區域来看,弋江區3個楼盘開盘(不含商店);鸠江區1個楼盘開盘!此中,伟星印江澜初次開盘,在售均價15500-16000元/㎡;融創金地·童话丛林在售均價13400元/㎡;港龙·湖山映在售均價:高层8300元/㎡,洋房9200元/㎡;荣盛江城观邸在售均價9500-10000元/㎡

伟星·印支票貼現,江澜 示用意

固然2月看起来主城區市場上唯一4家楼盘供给新的室第房源,实在,不少房企已在1月乃至客岁12月就起頭提早结構,争先揽收年前的這波購房潮。

2月火爆热销的春江明月营销中間現場

不外經由過程成交網签数据和各售楼部反馈的数据来看,成交“暴發期”重要在本年正月初四以後!好比,位于城南元亩塘板块的春江明月贩賣很是火爆,仲春短短28天居然贩賣了672套室第!

3排行:伟星政務壹号夺得1月室第網签NO.1

2月楼市总體十分火热,芜湖各家楼盘销量若何呢?按照芜湖房地產買賣信息網的数据(截至2021年2月28日20:00),2月芜湖市室第類房源網签成交存案排行中,伟星政務壹号、春江明月·誉峰、保利韶光印象别离位列前三!

2月芜湖主城區贸易類房源網签成交存案前三名别离為:香江比華利山庄、峨桥茶叶買賣博览城、芜湖國購汽贸物流园

在辦公類房源方面,2月芜湖主城區網签成交存案比力多的有云谷科技园、都會之光绿谷、中建大厦等項目。

芜湖楼市牛年開門红,新居贩賣市場异样火爆。不管你是看多,仍是看空,实其实在的数据奉告咱们,若是你是刚需,预判好本身的購房能力,要節制好小我杠杆,公道欠债!近期有符合的房源可以脱手。
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