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出租方（如下称甲方）
承租方（如下称乙方）
甲方赞成将自我的產权商店出租给乙方，两边在法令的根本上，經友爱协商，制订以下协定：
1、衡宇地點
甲方出租的商店座落于 街 号，修建面积 平方米。
2、租赁刻日
两边约定衡宇租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
3、承租方有以下情景之一的，出租方可以或许中断合同，收回衡宇：
一、承租方私行将衡宇转租、讓渡或八里通水管,转借的；
二、承租方操纵承租衡宇举行违法谋划及犯法勾當的；
三、承租方拖欠房錢累计达天的，并补偿违约金元。
合同期满後，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有優先权。但房錢按那時的物揉腹儀,價及四周門市房錢涨幅，由两边协商後作得當调解。
4、房錢及交纳方法
一、每一年房錢為人民币，大過期食品回收,写：万仟元整。
二、承租方以現金情势向出租方付出房錢，房錢暂定為每一年付出一次，并必需提早一個月時候，于年代日前交至出租方。
三、承租方必需依照约按時間向甲方缴纳房錢，如無端拖欠，甲方将有权向乙方每天按實欠房錢的%加收滞纳金。
5、租赁時代衡宇修葺
出租方将衡宇交给承租方後，承租方的装修及修葺，出租方概不卖力，其谋划情形也與出租方無關；租期竣事或半途两边协商消除合同，承租方不得粉碎已装修部門及衡宇架构。
6、各項用度的缴纳
一、物業辦理费：乙方自行向物業辦理公司交纳；
二、水電费：由乙方自行缴纳；（水表底数為_________度，電表底数為_______度，此度数今後的用度由乙方承當，直至合同期满）
三、维修费：租赁時代，因為乙方致使租赁衡宇的質量或衡宇的内部举措措施损毁，包含門窗、水電等，维修费由乙方卖力。
四、利用该衡宇举行贸易勾當發生的其它各項用度均由乙方缴纳，（此中包含乙方自已申存候装德律風、宽带、有线電视等装备的用度）
7、出租方與承租方的變动
一、若是出租方将房產所有权转移给第三方時，合同對新的房產所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3個月通知承租人，在等同前提下，承租人有優先采辦权。
二、租赁時代，乙方如因讓渡或其他缘由将衡宇转租给第三方利用，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确認，征得甲方的书面赞成。获得利用权的第三方即成為本合同确當事乙方，享有原乙方的权力，承當原乙方的义務。
8、违约金和违约职责
一、若出租方在承租方没有违背本合同的情形下提早消除合同或租给别人，视為甲方违约，卖力补偿违约金元。
二、若乙方在甲方没有违背本合同的情形下提頸椎枕,早消除合同，视為乙方违约，乙方卖力补偿违约金元。
三、承租方违背合同，私行将承租衡宇转给别人利用的视為违约，應付出违约日本必買藥妝,金元。如以是造成承租衡宇毁坏的，還應卖力修复或补偿。
9、免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的天然灾難致使损毁或造成承租人丧失的，两边互不承當职责。租赁時代，若乙方因不成抗力的天然灾難致使不克不及利用租赁衡宇，乙方需當即书面通知甲方。
10、争议的解决方法
本合同如呈現争议腳後跟疼痛止痛貼,，两边應友爱协商解决，协商不可時，任何一方均可以或许向人民法院告状。
11、本合同若有未尽事宜，甲、乙两边應在法令的根本上配合协商，作出弥补划定，弥补划定與本合同具备等同效劳。
十2、本合同两边具名盖印後见效，本合同1式2份，甲、乙两边各执1份。
出租方（盖印）____________承租方（盖印）____________
法定代表人（具名）____________法定代表人（具名）____________
接洽地點：____________接洽地點：____________
身份證号码：____________身份證号码：____________
日期：年代日日期：年代日 |
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發表於 2023-10-18 14:32:54
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