Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 620|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

毕業季催热房屋租赁市場 近一月成交量至少上涨三成

[複製鏈接]

1605

主題

1605

帖子

4841

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
4841
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2022-11-17 13:04:13 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
在长沙一小區門口的信息栏,一位市民正在檢察租房信息。记者 卜岚摄

“房錢1800元/月,没有议價空間!”6月17日,蒋晨在长沙市芙蓉區东外滩看了一套两居室房源,筹备過瑜珈下腰神器,几天等闺蜜從黉舍结業後一块兒搬曩昔,没想到房主出格强势,“他直接说不留房,代價没得谈,當天交定金才算定下来。”

访問

议價空間缩小

門店来访量增长三成

58同城调研数据顯示,2021年结業生天下首選都會排行中,长沙位列前十。作為新晋網红都會,长沙這两年凭气力出了圈,吸引了學子前来,由此也催生了一波租房高潮。

本年6月,严同窗行将從黄冈師范大學结業,身為常德人的他選擇了回到长沙事情,“從本年5月起頭,咱们就在找屋子,最後選擇了岳麓區的嘉湘華庭小區,三室一厅的屋子三人平摊下来每人每個月918元。”

“来访量大要增长了三成,房錢也上涨了100元摆布。好比湘雅病院四周的观园小區與公园西郡小區,40m2的精装修公寓代價為1600元/月,出格受四周结業生的接待,凡是挂牌出来,2-3天就租出去了。”在開福區德佑房產中介門店的房產掮客刘師长教師先容。

在位于浏阳河大道的一中介門店,房產掮客人朱明正在欢迎客戶,“我今天带看了6组客戶了,晚上還约了一名客戶,有大要1/3的客戶是结業生。從附迩来看,前锋东外滩的一居室比力受接待,面积大多為40m2-50m2,每個月房錢在1500元摆布。”

察看

结業季催热租房市場

房錢同比上涨6.45%

结業季,很多學子纷繁走出校門奔赴职場,租赁市場也小幅升温。

中國房價行情網数支票借錢,据顯示,截至6月15日,长沙近一月室第均匀房錢為29.39元/平方米,同比上涨了6.45%。均匀总價為2258元/月,戶均面积為81m2。

而從偏好来看,刚结業的大學生更喜好合租。自若钻研院公布的《2021年10城结業生租房陈述》顯示,90%的大學生结業後必要經由過程租房解决栖身問題,约35%會與目生人合租,比例最高;其次為一小我零丁租房和與熟人租房,别离占比28%和26%。

“從总體数据来看,长沙租赁市場近一月的成交量比上月上涨了最少30%。”新情况公司副总司理明宾暗示,進入6月,高校结業生带来租赁旺季正渐渐呈現,租赁市場活泼度再次晋升,北京、长沙等對人材吸引力较强的都會,租赁市場升温更加顯著。

明宾先容,今朝,长沙一居室每個月房錢大多在1000-1200元,若是是陪读的小區,一般两居室月租為1800-2000元,“热点租赁片區重要集中在梅溪湖板块、五一廣場市中間板块,和长郡中學、中南大學等黉舍周邊。”

“本牙周病治療,年长沙租房市場供给量较為充沛,在供應發力的同時,房錢代價也會連结一個相對于安稳的状况。”業内助士指出,從租赁市場成交的纪律来看,一般年後2月、3月将掀起第一波租房热,到6月、7月结業季有望開启第二波。

■三湘都會报·華声在線记者 卜岚 练習生 严德赢

提示

结業生找房源

要注重這些

找房多比汽車補漆,力。可經由過程互联網買賣平台或租房APP找房。起首肯定現实需求,在租房平台输入抱负的租房區域、可以接管的房錢程度和房間朝向等偏好信息,從平台挑選符合的房源。部門平台另有VR看房功效,可以節流不少時候和精神。

看房确保合規。要檢察出租衡宇的房產證,和房东或出租人的身份證件,警戒“低房錢”圈套。必定要先比力一下周邊同類衡宇的市場房錢程度,不要圖廉價選擇较着低于市場價的房源,把稳上當取定金、房錢。

签租赁合同以前,要檢察出租衡宇的衡宇权属證书,确保出租人有权出租。出租衡宇為转租的,要确認房东已书面赞成该衡宇可以转租;還要檢察房东與出租人商定的租赁期,确保租期在可转租的時候范畴内。
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台灣房屋仲介平台交流論壇  

保全畫室素描翻譯社台中搬家, 台中搬家公司, 刷卡換現, 刷卡換現金, 信用卡換現金, 割雙眼皮, 禮品, 贈品, 廚餘回收再利用三峽當舖 台北機車借款, 支票貼現, 未上市, 未上市, 電波拉皮, 降血糖茶推薦, 減肥代餐, 汽機車借款, 小額借款, 信用借款, 票貼, 中壢汽車借款, 票貼, 台北汽車借錢自扣餐盒, 支票借款, 支票貼現, 當舖, 汽車借款, 廚餘回收汐止當舖, 未上市股票未上市夾克, 團體服, 冰淇淋機綿綿冰翻譯社, 屏東當舖彰化機車借款空壓機汽機車借款, 台北機車借錢歐冠杯決賽, 歐冠盃投注, 歐冠盃決賽, 荷重元, 資料擷取DAQ, load cell, 沙發工廠貓抓皮沙發貓抓布沙發封口機屋瓦,

GMT+8, 2024-11-24 08:10 , Processed in 0.049046 second(s), 5 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表