房屋買賣八項注意_新聞中心_新浪網

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廣州市河山房管局提示市民，衡宇交易時應注重如下几点：

第一，要選擇正當的、信用度高的房地產中介公司。供给房地產中介辦事的公司必需同時具有工商部分核發的業務执照及房地產主管部分核微晶瓷,發的天資存案證实。選擇已领取执業證的從業职員供给辦事；對房地產中介公司或驅蚊凝膠,從業职員的資历有疑难的，可登岸市河山房管局網站（）或市房地產中介辦事辦理所網站（）盘問。

第二，签订合同時，切记看清房地產中介辦事合同的内容後再具名；對合同内容模胡、条目观点不清的，特别是一些触及用度分管、缴收房款、衡宇交付利用日期、免责条目、违约责任等方面的条目，防止發生歧义。

第三，采纳按揭方法采辦二手衡宇的房者，可请求在合同中注明若是因申请銀行貸款达不到预期金额，或銀行回汽車抗菌劑,绝貸款，而致使購房失败的，可免责并退回所交金錢。

第四，核实交易两邊身份及衡宇权属环境。

第五，稳重给付定金，并请求房地產中介公司開具书面单子作為凭證，加盖该公司财政專用章。

第六，将各項“口頭”许诺写進合同：賣家或掮客职員许诺送家私、家電等，應列清单；掮客许诺协助打点買賣過戶手续或按揭手续，應写明打点手续所需時候。

第七，不要與掮客职員暗里買賣。

第八，不违九州娛樂城,约。不與掮客人通同，侵害房地產中介公司或另外一方當事人的长处。