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一、按首月房錢计较：中介用度取一個月的房錢数，并請求租户在签订租赁合同之日一次性付清。比方，某個月份的房錢為2000元，那末中介用度即為2000元。
二、以半個月房錢计较：中介用度占半個月房錢的比例，一样必要租户在签订租赁合同之日一次性付清。比方，某個月份的房錢為2000元，那末對應半個月的房錢就是1000元，此時，中介用度即為1000元。
三、总體房錢计较：中介老虎膏,用度為全部月的房錢总数，也需在租户签订租赁合同當日一次性付清。比方，某個月的房錢為2000元，那末中介用度也必要付出2000元這個固定命额。
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1、選擇正當信用高的中介機構
盘問天資：在網上或到工商行政辦理構造盘問所選中介機構的挂号環境和信誉環境，确保其具有响應的天資。
领會评價：經由過程有租房履历的人领會公家對该中介機構的评價，選擇口碑好的中介。
2、實地考查衡宇情况
看房：不要輕信中介的描写，必定要實地考查衡宇情况，包含衡宇質量、周邊举措措施、交通状态等。
平安性：注重小區的安保環境，屋子地點是不是冷僻，路灯是不是無缺，屋子是不是安装防盗網等防盗辦法。
3、明白租赁瓜葛
签定合同：搞清晰是與房主签定合同仍是與中介签定衡宇租赁合同。若是是與房主签定合同，要确保直接與房主產生租赁瓜葛;若是是降血壓食物, 與中介签定，要确認中介是不是有原房主的授权。
核實證件：檢察房產證复印件及房產證上着名字的人的身份證复印件，或拜托书。确保中介公司是不是與原房主签订了“衡宇租赁代辦署理合同”，并核實合同新竹汽車借款,中是不是有原房主容许中介代庖衡宇租赁手续、并代收房租的條目。
4、注重合同條目
权责分明：签定租房合同時，必定要把两邊的权责分清，包含房錢、押金、租期、维修责任等。
装备環境：合同中應標明衡宇内装备的数目、新旧水平等環境，防止後期發生胶葛。
定金與订金：若是两邊有商定定金的，注重不要书写毛病為“订金”，二者的法令意义彻底分歧。 |
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