第一次買房的话,奉劝大家:“買新,買中,不買三”,才不會買错

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房價當然已显現了下滑的趋势，買房的條件也相對付宽鬆了，比如房貸利率的下调，但是這并不能包庇房價本身的高昂，即使降了20%、30%，對于普通家庭来说，也是難以承受的。更何况，房子不只是一個栖治療靜脈曲張,身的空間，它還關系到了很多其他的本錢，比如醫療、教导、福利等等，没有房子就意味着失了這些本錢的機會，甚至連孩子的學校都無法選擇馬桶不通,。

所以，有些人買房是出于刚需，是因為不得已而為之。 如果你是一個没有任何經历的刚需，那麼你在第一中華職棒ptt,次買房的時候，一定要記取這七個字：買新、買中、不買三，這是買房的黄金法規，按照這個去買，根底上不會踩雷。

第1點：買新，就是要殺蟑神器,買新房現房

買新，就是要買新房現房，也就是已建好的房子，而不是期房或預售房。買新房現房有以下几個好處：

可以實地看房。

買新房現房，你可以切身去看止癢藥膏,房子的實際情况，比如房子的朝向、采光、通風、隔音、装修、行動辦法等等，而不是只看斥地商的宣傳画册或模型。你可以依照自己的快樂喜爱和需求，選擇合适的房子，而不是盲目跟風或听信销售人员的花言巧语。

可以及時入住。

買新房現房，你可以在交完首付和貸款後，即可以拿到房產證和钥匙，登時入住，而不用等待几年甚至十几年的拔擢期。你可以尽快享受自己的新家，而不用担心期房的延期交付、質量問題、违規變更等風險。

可以享受更多優惠。

買新房現房，你可以享受斥地商的一些優惠政策，比如折扣、赠送、返現等等，低沉你的購房成本，而不是被斥地商的高價吸引，買到虚高的房子。你還可以享受政府的一些優惠政策，比如税收减免、补贴、公积金貸款等等，增加你的購房收益，而不是被政府的限購、限貸、限價等政策限制，買不到想要的房子。

第2點：買中，就是要買中心區域的房子

買中，就是要買中心區域的房子，也就是城市的核心區域，而不是冷僻的郊區或新斥地的區域。買中心區域的房子有以下几個好處：

可以享受更好的配套。

買中心區域的房子，你可以享受更好的配套行動辦法，比如交通、商業、教导、醫療、文化、娱樂等等，提高你的生活質量，而不是住在郊區或新斥地區，交通不便，生活不便，没有什麼配套行動辦法，只能自娱自樂。

可以保持更高的增值潜力。

買中心區域的房子，你可以保持更高的增值潜力，因為中心區域的地盘本錢是有限的，而需求是不断增加的，所以房價會一贯上涨，而不是住在郊區或新斥地區，地盘本錢是充分的，而需求是不稳定的，所以房價會波動或下跌。

LEO娛樂城,可以获得更好的社會认同。

買中心區域的房子，你可以获得更好的社會认同，因為中心區域的房子是有身份的，是有职位處所的，是有品味的，可以提升你的社會形象，而不是住在郊區或新斥地區，房子是没有特色的，是没有气質的，是没有档次的，可能會被人看展覽用箱,不起。

第3點：不買三，不買郊區房子、不買老破小、不買小斥地商的房子

不買三，就是要避免買以治療頸椎病,下三種房子：郊區屋消脂針, 子、老破小、小斥地商的房子。這三種房子有以下几個毛病错误：

郊區房子。

郊區房子的利益是價格低，面积大，環境好，但是毛病错误是交通不便，生活不便，没有什麼配套行動辦法，增值潜力低，社會认同低。如果你買了郊區房子，你可能會面临以下問題：每天要花很长時辰通勤，浪费時辰和金錢，影响事變和生活；生活圈子很小，没有什麼娱樂活動，感觉很無聊；没有好的學校和醫院，孩子的教导和自己的健康都會受到影响；房價涨不起来，甚至會跌，投資回報率低；被人认為是穷户，没有职位處所，没有品味。