台灣桃竹商用不動產爆量!

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桃竹本年商用不動產、地皮大型買賣金额迄今已逾千亿元，超過跨過往年100～200亿的水准，制造業扩廠需求强劲、寿險業加码结構收益型資產治療頸椎止痛貼,、建商抢地，三大動能動员总體買賣范围口腔噴霧,近倍增。

疫情動员財產供给链扭轉、資產保值效益晋升，桃竹地域商用不動產市場交投爆比年大量，据统计，桃竹本年商用不動產、地皮大型買賣金额迄今已逾千亿元，超過跨過往年100～200亿的水准，制造業扩廠需求强劲、寿險業加码结構收益型資產、建商抢地，三大動能動员总體買賣范围近倍增。

桃竹地域本年迄今包括商用基隆票貼,不動產及地皮，跨越0.7亿元的大型買賣，总金额已逾百亿元，25件買賣成交金额跨越2.3亿元，比年工業地產延续兴旺的桃園170亿元，较曩昔几年约115亿元范围扩增；曩昔買賣范围较小的新竹县市达60亿元，较往年倍增。

曩昔将不動產投資重心放在城市區的保險業，加码结構桃竹，動员桃竹商用市場能見度大增，新光、國泰、中寿三大寿險業本年合计在桃竹入手37亿元商用不動產、地皮。

這波桃竹工業地產除制造業、生技、零售、物流等財產自用需求加码采辦廠房、也見外資出場，和REITs纳入投資组合，台灣微软以5.4亿元買下宏泰電工桃園卢竹廠，将结構Azure数据中間；REITs「乐富一号」10.3減肥茶推薦,亿買下顺达龟山A7廠房；曩昔谋劃不善企業的闲置廠房，如胜華杨梅廠、太電八德廠等，在這波工業地產高潮中，也都顺遂出脱，有買盘接辦。

地皮市場方面，沾恩房市需求高潮，除曩昔如青埔、A7等热點重修區菁華地皮成為建商锁標的外，新释出的重中壢當鋪,修區、財產園區地皮及地上权，更成為企業加码的標的，本年释出的機場高铁A20區段征收地皮、大園沙仑財產園區、杨梅幼狮青創伶俐園區等地皮標售、招商，都有建商或企業入手，動员桃竹地皮買賣范围达近137亿元。