“一網通辦”讓房屋交易更安全可靠

admin

近日，遠在北京的罗師长教師經由過程“长沙住房”APP，在长沙市衡宇買賣辦理中間事情职员的长途帮忙下，完成為了一套二手房買賣網签存案。
　　“一起頭我担忧本身不會操作，但在事情职员的引导下，很快就完成為了。”罗師长教師说，電子網签比想象中要简略很多，不但不必要他特地跑回来，并且能使二手房買賣加護手霜推薦,倍平安靠得住。
　　据长沙市衡宇買賣辦理中間流露，自客岁11月16日长沙市衡宇買賣網签存案平台上線運行以来，今朝平大驾口已延长至全市各房地產開辟企業、金融機構、公积金中間和掮客機構，衡宇買賣網签存案、房源核驗、貸款审核、契税缴税等营業“一網通辦”，實現買賣進程全笼盖、全领悟。
　　便捷：全流程無纸化，全营業掌上辦
　　曩昔，市民在打點二手房買賣時，必要到衡宇買賣、纳税征管、不動產等多部分的处事大厅進屡次門、排屡次队，别離提交多套纸質質料，多項信息和證實質料必要反复上傳。
　　跟着“一網通辦”平台的上線，长沙综合應用區块链、人脸辨認、電子印章等新技能，履行衡宇交易、典質、租赁在線電子签约存案，并天生独一辨認码，實現網上随時盘問，全流程無纸化，全营業掌上辦，市民“一次都不跑”。
　　平台實現新居、二手房、租赁住房营業类型和買賣流程的全笼盖，新居從選房、購房人信息审核，到签约、按揭、完税；二手房從房源拜托起頭，到房源核驗、購房人信息核驗、签定合同，再到銀行貸款审核、税费缴纳等，全部1、二手房買賣流程都在網签存案平台完成。
　　“經由過程平台，相干機谈判從業职员都要举行實名挂号和存案，未經注册和存案的不克不及打點营業。”市衡宇買賣辦理中間相干賣力人先容，近日长沙增强衡宇買賣信息公布辦理，请求住房租赁企業、房地產掮客機構展開营業前，都應通太长沙市衡宇買賣網签存案平台打點機構存案，未存案的不得公布衡宇買賣信息。
　　推動：實現衡宇買賣流程全流程领悟
　　“之前打點一笔二手房買賣营業，從房源拜托起頭，到房源核驗、購房人信息核驗、签定合同，必要1個月摆布，如今最快确當天就可以完成。”湖南新情况公司副总司理明宾说，长沙市衡宇買賣網签存案平台上線後，經由過程當局信息同享，中介機構在體系便能直接对房源举行在線核驗，包含產权人信息、衡宇典質和冻结環境等，加倍权势巨子和具备公信力；同時对購房者的購房資历也能在線盘問，全部流程只需几分钟，使得二手房買賣加倍高效便捷、平安靠得住。
　　為确保網签存案全笼盖事情顺遂展開，平台上線以来，市衡宇買賣中間结合市住建信息中間、市中介协會等，分组下沉到新情况、優居、我爱我家等中介機構，举行政策宣媾和营業引导，力圖政策精准落地，高效施行。
　　同時，市住建局建立“項目立項申报”“中介辦事督辦”等5個事情小组，增强與各部分和单元对接，疏浚難點、堵點，精心组织、强力推動；用了不到一個半月的時候完美和優化了體系，根基實現预期方针。
　　今朝，平台已完成體系利用中機谈判职员的授权，已有1196家中介機構完成注册，4126名中介從業职员實名挂号；全市28家銀行等金融機構已全数纳入體系，經由素顏霜,過程體系的優化，實現衡宇買賣全流程领悟。
　　意义：促成行業阳光買賣、康健成长
　　长沙市衡宇網签存案平台能带来哪些益处？市衡宇買賣辦理中間賣金大發,力人先容，对付老苍生来讲，处事加倍便利快捷，房源加倍真實靠得住，能确保衡宇買賣的平安。对付當局部分来讲，该體系有益于对二手房市場举行羁系和监控，并為房產市場调控决议计划供给根本数据支撑，防备规律危害、廉政危害，保护老苍生公允公理。对房地產行業来讲，可以在全市范畴內通辦二手房交易合同網签营業，也能够有用规范二手房交易買賣市場，在必定水平上防止“阴阳合同”“一房多賣”等讹诈征象，能规范行業操作法则，对促成行業阳光買賣、康健成长起到首要感化。
　　“一網通辦”平台也获得銀行等金融機構廣泛承認。招商銀行相干賣力人暗示，實現衡宇買賣营業“一網通辦”後，对銀行来讲解决了二手房貸款危害節制的“痛點”——核實買賣合同的真實性、有用性，领會交易两邊真實意愿表达及買賣代價，对二手房貸款审定额度供给了有力根据，而且有用防止了代签、冒签等讹诈征象，“後续招商銀即将延续推動衡宇網签存案體系與相干信息體系数据对接，為泛博市民供给便捷辦事。”
　　“衡宇買賣‘一網通辦’不但能极大優化行政效力，晋升辦事程度，實現‘数据多跑路、市民少跑路’；并且能增强房地產買賣市場辦理，使老苍生在举行衡宇買賣時更平安靠得住。”市av線上看,衡宇買賣辦理中間賣力人先容，此举同样成為长沙落實“房住不炒”定位的首要行動，将促成长沙房地產市場安稳康健成长。
　　据悉，下一步将在全省推行衡宇買賣“一網通辦”，加倍便利企業和大眾，為房地產市場调控“长沙模式”再添新亮點。