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標題: 房屋中介“城城找房”欠錢“跑路”租客维权遇到难題 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-11-17 14:22
標題: 房屋中介“城城找房”欠錢“跑路”租客维权遇到难題
赵師长教師兒子向三彩家有限公司在線付出會員卡费记实

11月15日，外埠的赵師长教師向“钟楼下·民生热線”栏目反應，西安一家衡宇中介公司以“高收低出、长收短付”方法运作，拖欠房主及租客两方的錢，致使承租衡宇未到期被房主强行收回，而衡宇中介公司失联，他们维权也面對困难。

衡宇中介“跑路”房主提早收房

赵師长教師说，2020年7月，兒子大學结業創業，與“城城找房”大連分公司签定了為期一年的租房合同，租下一套衡宇作為辦公地。每個月房錢2205元，一次性付清。

“‘城城找房’大連分公司從属西安的城城不動產辦理有限公司，但對方请求咱们辦西安一家名叫三彩家有限公司的會員卡，且會員卡费、衡宇房錢等都經由過程線上付出给了這家公司。”赵師长教師说，他们付出了各項用度打折後总计22415元。2021年2月，他们承租衡宇的房主由于没有收到房錢，强行讓他们搬离。他们這才得悉，“城城找房”以“高收低出、长收短付”收了租客一年房錢，却以月租3000元给房主按月分期付出”，從2020年12月起頭，以疫情為由暂缓交给房主房錢，直至厥後“跑路”。

“咱们的房租是一次性付清的，他们给房主付出了不到半年房费，残剩的錢都被他们卷走了，但愿有關部分能帮咱们追回丧失。”赵師长教師说，他们經由過程收集盘問到這两家公司在凤城二路辦公，他曾向辖區市場羁系、公安等部分投诉過。

11月16日，记者接洽西安市市場羁系局經開分局，承接赵師长教師投诉的事情职員暗示，在赵師长教師反應問題前，他们已接到多起相干投诉，城城不動產辦理有限公司因經由過程注册地没法接洽，已被列入谋划异样名录。開初，他们還能接洽到三彩家有限公司賣力人，對方認可该公司收過赵師长教師的房租，但暗示公司無力付出，厥後就接洽不上了。由于在注册地找不到该公司，他们也已将其列入谋划异样名录，建议赵師长教師經由過程诉讼维权。

堕入讼事漩涡線下受理地址已室迩人遐

11月16日，记者前去三彩家有限公司注册地凤城二路6号三彩大厦401室，發明這里已纖體茶,變成一家歌舞厅。而寻觅城城不動產辦理有限公司总部地点“凤城二路6号秦丰大厦”1712室却讓记者大费周折，终极從全季旅店相干賣力生齿中得悉，三彩大厦就是秦丰大厦，1712室就在全季旅店17层。因為17层须刷卡方可進入，记者没法進入核实。全季旅店相干賣力人暗示，位于17层的公司是秦丰大厦業主，他们也無权進入。17层究竟是哪家公司在辦公，他未便透漏。

公然信息顯示，“城城找房”在西安、北京、重庆等100余個都會建立分公司，房源超5万套。從2020年10月起頭，多地分公司陆续曝出“城城找房”拖欠房东房錢的事生薑貼,務，租客被房主撵出的环境接連上演。今朝，天下有不少房主、租客告状两家公司。

租戶若何维权？状師建议經由過程诉讼维权

企查查App顯示，城城不動產辦理有限公司建立于2017年11月，注册本錢5000万元人民币，法定代表报酬张某军。三彩家有限公司建立于2018年11月，注册本錢10000万元人民币，法定代表报酬文某。城城不動產辦理有限公司曾在 2018 年、2019 年前後利用了西安三彩青年辦理公寓有限公司、三彩家衡宇租赁有限公司等名称。文某曾任职城城不動產辦理有限公司的法定代表人、股东。

记者注重到，經開區網信辦曾公然复兴大眾：城城不動產辦理有限公司所涉事務已由公安、税務、住建等部分按照属地原则，依照各自本能機能展動工作。建议市民經由過程司法路子保护本身正當长处。

赵師长教師暗示，在中介公司已“跑路”的环境下，他不晓得本身该咋维权。记者從西安市市場羁系局經開分局得悉，經開區建立過处置城城不動產辦理有限公司相干問題的專班。11月16日，记者接洽經開區党工委鼓吹文旅局，事情职員暗示叨教後复兴，截至16日晚發稿，记者未收到复兴。

對付赵師长教師的疑虑，陕西许小平状師事頸椎病貼膏,件所陈骥状師暗示，就今朝环境来看，赵師长教師的环境确切属于民事合同胶葛，也存在城城不動產辦理有限公司因資不抵债没法了偿债权人資金的危害，但赵師长教師若是不诉讼，追回丧失的但愿更迷茫。若是赵師长教師經由過程诉讼打赢讼事，可以在法令层面固定债权證据，便利後续维权。以是，建议赵師长教師最佳經由過程诉讼维权。

文/圖记者李东峰

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