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標題: 買房子需要交的税有哪些?千万别被中介骗了! [打印本頁]

作者: admin 時間: 3 天前
標題: 買房子需要交的税有哪些?千万别被中介骗了!
• 首套房：面积在90平方米及如下的，按总房款的1%征收；面积跨越90平方米的，按1.5%征收.

• 二套房：面积在90平方米及如下的，契税為1%；面积在90平方米以私密處癢止癢膏持久藥,, 上的，契税為2%.

• 三套房及以上：非論面积巨细，同一按总房款的3%征收.

印花税

• 依照成交金额的0.05%计征，交易两邊各承當一半，但自2009年至今暂免征收.

增值税及附加税

• 采辦新居無需缴纳增值税，二手房買賣中，房產證不满2年的，需缴纳5.33%的增值税；满2年的，则可免征.

小我所得税

• 一般由賣方缴纳，若房產證不满2年，需缴纳1%的小我所得税；满2年但非“满五独一”的，一样需缴纳1%的税；“满五独一”的房產可免征.

地皮增值税

• 平凡室第免抗皺眼霜,征；非平凡室第3年内按衡宇成交总额的0.5%征收，3年至5年止咳喉糖, 按衡宇成交总额的0.25%征收，5年或5年以上免征.

其他用度

• 不動產挂号费：凡是在几百元之内，用度相對于固定.

• 買賣辦事费、权属挂号费和取證费：一建和國際開發有限公司,般由買方承當，详细尺度因地域和衡宇性子而异.

• 中介费：若是買賣經由過程中介举行，中介费一般由交易两邊配合承當，费率凡是在2%-3%之間.

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