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標題: 日本購房攻略:從入門到精通,這些知識點不能错過! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-11-13 18:24
標題: 日本購房攻略:從入門到精通,這些知識點不能错過!
最大特點是楼新、外形都雅，并且具有精采的台中魚訊,打點處事。

高级公寓的住户则具备挨近20個小時的酒店式前台處事，同時可以享受公寓里面的健身房、咖啡厅、顶层瞭望休息室、兒童娱樂室、活動室、圖书馆、读书室和客avmovie,用宾馆套房同等享處事（日本一般的居民楼只有安全門和門衛把守）。

高级公寓内還分有一種高层豪華公寓。属于稀缺本錢，因為它遍及在20-30层（目前东京最高的公腳氣噴劑,寓為60层），高层豪華公寓有酒店级别的大堂，打點员的處事也是远超五星级酒店的，但是價格偏贵，和同類型對比之下，回報率切當稍低。

通常情况下，我們评論辩说房屋户型圖時，常常利用的话语是“一房一厅、单間、一居室”。

日本房屋是不一样的，户型圖上常常標注“1R、1DK、1LDK等字样，會讓人不知所云。日本户型是用数字、字母、日语汉字和假名搭在一起表示的：

字母前面的数字代表房間的数量。

1R空氣清潔罐,

房型最小的是1R，R代表Room。1R就是1居室，同時也有開放式厨房，也就是日本较常见的单身公寓。

1K

K代表Kitchen，带厨房的单間公寓房，厨房和房間是分開的。1K代表有1居室、独立厨房。

在日本，单身群體和留學生是這類房產的首要租户。

1DK

DK意思是厨房的空間還可以摆上桌子和椅子并兼作饭厅。大约是4.5～8帖（1帖=1.6平方米）即7.2～12.8平方米左右。

1DK则代表一個卧室、一個厨房（可以有一张餐桌的空間），相對于1R户型来说會显得宽敞些许。

1LDK

1LDK是有独立客厅的、一個起居室、一個厨房兼饭厅的空間，與DK的黑糖薑棗茶,房子對比之下操纵面积上大台北汽車告貸,出来很多。

日本DK格局的房子，厨房遍及是7帖（11平方米）以内。LDK的厨房则是在8帖（13平方米）以上。

這样的户型會比较符合年輕夫妻、有小孩的家庭。

2LDK

1DK、2LDK等带数字的均表示独立的房間数量（即卧室数量）。而2LDK则表示除LDK外，還含有2個独立房間。

1SLDK

S即Service Room，表示多成果室（通風和采光不是很好并且無法做卧室）。

1SLDK表示户型是1SLD染髮粉餅,K或1LDK+S，即額外多一個放置东西的房間。空間相對付较大，有独立饭厅，不過價格也會相對付比较高。

“洋室”與“和室”

還有很多户型圖上會標注“毛巾面膜罩,洋室”與“和室”。洋室：現代装璜的房間；和室：日式装璜的房間（榻榻米）。

日本房屋面积表示一般會用“帖/畳”（代表的面积大小是完全相同的，就是指一张榻榻米的大小）之所以區分操纵，是因為“畳”读成“榻榻米”。

如果直接表示铺地板的房間是多少“榻榻米”的话，會讓人分不清究竟是西式房間還是和式房間，所有現在“畳”這個词只用于表達和式房間的面积大小。

计算面积单位還會用“坪”。

１坪＝約 3.31 ㎡（3.305瘦臉,78 ㎡）;

１㎡＝約 0.3 坪（偉哥,0.3025 坪）;

１畳＝ 1.6562 ㎡

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