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標題: 小白買房5大避坑指南! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-11-13 17:37
標題: 小白買房5大避坑指南!
大家購買房子都想一步到位，但一步到位的前提是，錢要够，每多叠加一個條件，是需要多加錢的。所以，建议大家按益生菌潔牙粉,照自己的實際情况，合理地举辦评估，不要因為纠结于一步到位抽水肥,，想着再攒几年錢，反而错過了最佳的購房機遇。出格現在房價呈低落趋势，若大家有買房子刚需，可以先上車，後续有了條件，再置换升级。

止癢藥,2、一分代價一分货

人的天性，低價買好货，固然没有問題，但現如今，没驅蚊驅蟲神器,那麼等闲捡漏了，出笋的概率极低，出损的概率倒是不低。買的時候切當便宜，賣却很難賣掉，到時候再断供，活活冤大頭！存不才面几點問題的房子，大家最好就不要考虑了。

1）不带電梯的顶楼（顶楼等闲漏水），不带天井的底楼（地漏等闲返潮）。

2）临高架，快速路，铁轨，地铁，構筑工地等會有极其强烈噪音的。

3）没有明窗的，空气畅治療龜頭炎,通极其不畅，空气質量不好；没有光照的，夏天的中午去了都见不到光的，暗搓搓的，影响心情。

4）户型奇葩的，進去不懂得怎麼走的。

還有購買二手房時千万向物業、左邻右舍打听下有無發生過凶案，若發生了再便宜都不要購買。

3、郊區房

很多人因為郊區房價便宜，爱好到近郊買房，但是却低估或忽略交通的重要性，认為有没有地铁不重要，距離三四公里完全可以接收，只要有公交車到地铁站就行。可是，下暴雨的時候，烈阳高照的時候，冬風凛冽的時候，大概就没有這麼恬静和從容了吧。

所以，選擇事變和生活相對付近一些的地方，真的很重要。如果你預算不足，结合事變動向，分為两類；

第一，如果你事變非常稳定，比如國企、古迹单位等等；這種情况别想了，单位在哪里，房子最好就買在哪里；

第二，如果你事變不太稳定，事變地點可以預见的有變；這種情况，第一套房老鼠藥,尽量選擇發展成熟的内環或未来有成久远景的區域。

4、品牌效應

房子業主既有央企、也有碧桂園、恒大、龙湖等大企業，對于斥地商和物業的選擇来说，不要過度迷信其品牌力，也不要置之不理；即不要左倾，也不要右倾。

依照自己的實際情况，選擇合适和合理的即可。我們支持購買品牌有保證的，但可不要過分地迷恋。

補腎中藥,(1)先来看斥地商

買房，很多人担心會出错，因此情愿多付溢價，也要購買品牌房企。感受大品牌有保證，不用太担心構筑質量問題和物業打點問題。但是，品牌房企虽好，但不是十八般身手样样精通，除去溢價不说，羊毛出在羊身上，風致好的條蜂毒關節霜, 件是價格也高。

拔掉品牌這层外衣，對比實際的性價比才是真理，交通，財富，教导，規劃等一系列條件需要前置對比。至于品牌，溢價率可以接收的话，資金充分的话，當然是绝佳選擇。

買房的每步其實都是人生觀和價值觀的表示，就如同人生其它状况一样，減肥食物, 何尝不都是時時刻刻在做選擇題呢。

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