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標題: 你買房踩坑了嗎?有计劃買房的先看看此文章 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-11-13 17:35
標題: 你買房踩坑了嗎?有计劃買房的先看看此文章
作為平常人来说，買房是人生大事，一生中很可能只有一次機會，所以我认為買房前很有必要仔细斟酌：買對了，人生可能海不扬波；買错了，有可能诸事不顺。

本人買房的時候已經是9年前了，過去這麼多年看到很多身邊朋友或網上很多描陈述關于買房的各類压力和困扰，由于自己有購房經历所以也能感同身受，只不過我感受自己比较侥幸，没能碰到這些問題。

下面我分享一下自己的買房心得，供應参考：

①故里？②事變地的城郊（或相邻市）？③事補髮神器,情地附近？

我认為①和②可以直接消除，没多大作用！除非自己闲錢多，能一次性付清而且不影响自己現有生活和財務運作。

假如經過進程按揭的法子選了①或②的地方：

首先，房子根底空置的，產生不了任何價值，還要每一個月還貸，自己事變地也要租房。這样就會显現长期固定支出两笔錢，事變稳定家人身體健康還好灰指甲治療專用藥,，假如显現口罩事件或失業再或生病（意外），經濟直接崩溃，即使有存款也支撑不了多久。

其次，生活質量低落。買了房而因為離事變地远的原因無法长期居住是没多少幸福感的。事變地住出租屋，購買家具用品一定不會考虑買良好的，因為房子不是自己的，各種行動辦法用品能姑息操纵便hoya,可，所以没法享受高風致的居家用品。反而，買来的空置房子凡人都會花重金設置設备安排较好家具，平均一年用不了几次，無疑又是個浪费。

再次，格局不一样。當你的房子在故里或外地時，你面對人生很多重大選擇時想法都會不一样，人生轨迹也會不一样。

比如事變：你偶然极力打拼古迹，因為你會想着這里不属于你，迟早要分隔，到了若干年後你會發現自己的圈子都在這，是你自己無法分隔這里回到房產地址地重新開始。

又比如兒女養育和教导：兒女出生至幼兒園期間可能勉强可以留在自己身邊，小學、初中、高中呢？由于自己當初没房產在事變地，就考虑不到事變地落户和學位問題，兒女垂垂长大面對的要麼支出高額學费要麼分炊两地回户口地址地上學，生活的重担和困洗腳皂,扰将一個接一個而来。

所以，我认為買房就理當果断選擇自己就業地附近。哪怕怀着過渡的心態購買也罢，旺地的小户型易出租易轉手。

二、大小選擇

經濟不是很葉和軒,雄厚的買房只需考虑自己小家子够住即可，完全没必要考虑假如親戚朋友来了怎麼安排，临時過夜酒店到處都有還很惬運彩單場,意。

多一間空置的房間就會多很多購房支艾灸液, 出，想想每一個月、每年遥遥無期的房貸支出。120㎡的大户和50-70㎡的温馨小家價格悬殊有多大？

三、新旧選擇

房子的新和旧同样也直接影响房價。老房子、老小區有可能配套相當成熟，只要不是危房和没漏水渗水困扰問題都不大，里面装修和家具選購放置布置温馨高質量幸福感一样拉满。

四、貸款選擇

综合以上二和三，房子总價都可以得到很好的控制，房子首期和貸款要好好規劃，我认為可以的话還貸年限尽量收缩，15年最好（15年後不年輕了，古迹不一定還是顺風顺水，還要承担高額的兒女教导费用），每期還款額度跟自己收入消脂茶錢街儲值,,占比不要太大，确保還房貸期間的生活質量，每一個月除去還房貸和生活支出外還要有节余，還年輕要有每一個月存錢習惯，说不定古迹和健康方面偶有插曲也不至于困扰！

個人状况分享

本人當初買房就做了以上充分考量，最终選擇買了市中心俗称的“老破小”。配套行動辦法：①幼兒園在楼下；②小學直線距離不到100米；③醫院就在旁邊；④大超市1千米内；⑤800米内有两個公園；⑥地铁站约900米（後续會開通此外一個更近的雙地铁换乘站）；⑦離上班地直線不到1千米。⑧由于周邊楼层低公園多還有剧院，所以整體人口密度低，非常宜居。以上配套给我生活带来了無限的便利。

就這样，當初入住後感觉自己像是做梦搬美好，也是因為有了房子，考虑到過几年小孩要读小學，所以自己會提前考虑學位問題，想方設法篡夺入户，最终功夫不负有心人送男友禮物推薦,告成拿到小孩學位。所以，我名誉自己當初的買房選擇，選對了诸事顺利！

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