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標題: 住房公积金常见知識問答汇总,事關個人與企業! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-11-13 17:17
標題: 住房公积金常见知識問答汇总,事關個人與企業!
住房公积金，對于很多人来说既熟悉又陌生。在泛泛生活中，我們經常會碰着與住房公积金相關的各種問題。今天，我們就来一起揭秘住房公积金的常见知識問答！

一、現行個人住房公积金貸款利率是多少？

按照《中國人民銀行關于下调個人住房公积金貸款利率的通知》哀求，自2024年5月18日起，下调個人住房公积金貸款利率0.25個百分點，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公积金貸款利率分袂调處為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公积金貸款利率分袂调處為不低于2.775%和3.325%。

二、公积金貸款利率下调後還需要自己到公积金中心去辦理嗎？

依照人民銀行下调首套個人住房公积金貸款利率的决定，2024年5月18日前已發放個人住房公积金貸款，貸款克日在1年（含1年）以内的，貸款利率不作调處，仍實行原貸款利率；貸款克日在1年以上的，自2025年1月1日起實行新的個人住房公积濕疹藥膏,金貸款利率。利率调處不需要貸款职工去公积金中心或銀行辦理任何業務，统一由貸款銀行在2025年1月1日作调處。

三、公积金貸款利率下调了，為什麼我的月還款額没有變化？

依照貸款打點辦法規定，已發放的一年期以上貸款，年内遇法定利率调處，于次年1月1日按相應档次利率调處後實行。因此對于2024年5月18日前已發放的個人住房公积金貸款，自2025年1月1日起實行调處後相應档次的利率，届時月還款額将相應發生變化。

四、职工離职時单位可否以补充协议的法子补偿其少缴或欠缴公积金？

依照國務院《住房公积金打點條例》第二十條第一款規定：单位该當按時、足額缴存住房公积金，不得過時缴存或少缴。单位為职工缴存住房公积金是其法定义務，该义務不因协议约定而免除，单位應未上市,按規定為其职工辦理住房公积金账户，并按時、足額缴存。

五、组合貸款如何提取住房公积金？

组合貸款提取月供的，按住房公积金和商業貸款申請時已偿還的貸葉和軒,款本息合计计算（不含“签约還貸”）；若本人筹辦提取住房公积金偿還貸款本金的，應優先偿還住房壯陽保健品,公积金貸款本鼻用過敏原阻隔劑,金。

六、住房公积金是否是属于员工個人財產？

我們都懂得，住房公积金由两部分组成，一部分由员工地址单位缴存，此外一部分由员工個人缴存，本質上是一種個人储蓄储存、单位帮忙、專項操纵的住房长期储金，首要用于購房、翻修住房、租房等。

從現行法律規定来看，住房公积金单位和個人缴存的部分均属于员工個人所有（即完全的所有權），在實行案件中還可能會被作為個人財產被逼迫實行。

但因國家對住房公积金實行逼迫储蓄和專户存储制度，故提取和操纵都受到一定的限制（受限的惩罚權），即在分歧适法律規定的情形下，個人不能随意對住房公积金举辦放置。

七、员工個人能否放弃缴存住房公积金？

既然住房公积金属于個人財產，所以實践中心腦血管保健食物,显現了一些员工认為自己可以自行放弃這項財產的想法，和一些单位认為在员工放弃的情况下可以不缴存或将单位缴存部分的款項私下给到员工。

事實上，這都是對住房公香港腳治療,积金性質的一個误解，公司需要重建對住房公积金的认知。因為它不单只是员工的福利待遇，更是公司和员工個人的法定义務，意味着從國家立法层面設置了逼迫性缴存的哀求，故员工個人放弃無效，與单位协商直接現金支出亦無效。况且，员工在缴存住房公积金的過程中，還增加了单位部分所對應的收入，直接放弃也不是明智之举。

八、買房及還貸可以一并提取住房公积金嗎？

不可以。一個自然年度内，有購買、建造、翻建、大修自住住房、偿還貸款本息、租赁住房等住房消费行為的，只能選其中一項申請提取住房公积金。

九、企業未（足額）缴存公积金面临哪種法律後果？

即便公司與员工就住房公积金的缴存有减免的协议约定，但只要员工投诉到公积金中心，公积金中心便會举辦立案盘問造访，哀求公司供應相應材料并配合盘問造访，届時依照不同情况举辦如下處理：抗皺面膜,

（1）若是公司没有辦理缴存登記或不给去疣膏,员工設立账户的，则被會责令刻日改正，過時未改正的，则會被公积金中心举辦行政赏罚，不单要补缴，而且還會被處以罚款；公司過時未履行赏罚决定的，公积金中心就补缴款項可以申請法院逼迫實行，就罚款举辦加處。

（2）若是公司没有缴纳款項或没有足額缴纳款項的，也會被责令刻日改正，過時未改正的，公积金中心會作出刻日缴存决定；公司過時未缴存的，公积金中心仍就补缴款項申請法院逼迫實行。

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