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標題: 想在台灣買房?灵魂發問:和北上深相比,台灣的房價能排第几? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-8-8 15:00
標題: 想在台灣買房?灵魂發問:和北上深相比,台灣的房價能排第几?
虽然近来大陸房市堕入低迷，但飘高的房價仍是讓很多人心里颤動。有些機警的網友不由打起了海峡對岸——台灣屋子的主张。若是台灣房價放在大陸，咱們買的起吗？将来若是去台灣成长，在哪一個处所買房比力好？

因為两岸存在一些言语用词上的差别，先科普几個小知识，便于大師更快地舆解台灣的房市信息。

起首，台灣衡宇的计较面积是“坪”，1台坪至關于大陸的3.3平方米。而台灣地域房價内外的“万”因此台币為单元，1元人民币至關于4.4元台币。若是将台灣房價轉换成大陸房價，必要先换算成人民币再除以3.3。

（台灣的1坪＝3.3058平米）

其次，台灣的衡宇分為公寓、透天、華厦和大楼。

公寓，指的是6层如下的修建，多以5层為主，按照律例可以不设置電梯，唯一很少一部門有電止痛膏推薦,梯，公摊比例低，有些老公寓乃至是0公摊。

透天，可以理解為独栋别墅或在自家宅基地上創建的独栋住房。

（透天）

華厦，指的是有電梯的修建物，层数多在6-7层以上，大眾举措措施较少，但根基的举措措施都有。

大楼，指的是12层以上的電梯楼房，包括中庭、地下泊車場、健身房乃至是泳池等根本举措措施，房龄较新，公摊面积大，一般新大楼乃至有35%~40%公摊比，比大陸高不少，是以衡宇現實利用坪数较少洗臉液體皂,。

在房價高這個問题上，海峡两岸可以說同是海角沉溺堕落人。

台灣面积约為35882平方公里，是全部上海的5.7倍，可是從地形地貌来看，台灣跨越一半的地皮被挺拔的山脉盘踞，因這人口重要集中在西部平原和盆地。

以是钻研台灣地域的房價，只必要存眷西海岸几個重要的大都會便可，包含台北、新北、桃園、新竹、台中、台南和高雄。

先来看一下台灣各都會新建案房的房價，以2022年第四時度為例：

折合成人民币和平方米我們再来看一下台灣各地的房價：抗癌食物推薦,

➤ 新北市：3.73万/平方米

➤ 台北市：7.52万/平方米

敷臉巾, ➤ 桃園市：2.10万/平方米

➤ 台中市：2.72万/平方米

➤ 台南市：2.07万/平方米

➤ 高thermage FLX,雄市：2.04万/平方米

➤ 新竹市：3.32万/平方米

比拟一下2023年大陸2月份的房價，即可以直觀领會台灣房價若是放在大陸能排在第几名，也能够清晰地领會本身能不克不及買得起。

（資料来历于米宅）

以上天下房價排行榜统计数据表可看出，2023年大陸2月份的房價位于前三位的是上海、深圳、北京，单價别離為6.9万/平方米，6.8万/平方米，6.3万/平方米。

從上面统计的数据可以看出，台灣房價第一梯队是台北，远远高于其他地域。上海2月份的房價為6.9万/平方米，而台北新建案的房價则為7.52万/平方米，比上海、深圳還要高。

台灣房價的第二梯队包含新北市和新竹市。新北房價比排在第7名的三亚稍低，而新竹则與排在第8位的南京至關。

台灣房價的第三梯队是桃園、台中、台南和高雄，均價都在2万出頭，基天职布在大陸房價的第10名-20名之間。

若是輕忽房價的浮動，從這個数据比拟中可以看出，台灣各都會的房價真的是一點都不低，台北独有鳌頭，其他都會也不减色。

（台灣陌頭）

若是不差錢，那直接来贵的，在台北購房，說不定能跟明星做邻人。

若是差錢，那起首要解除台北市，動辄6万出頭的房價，常人谁能顶得住？

别的，台南和高雄也能够解除在外，台南是民進党大本营，對大陸人有自然的仇視。

而高雄財產轉型失败，年青人多量外流，走在高雄陌頭，感觉到的只是房地產無尽的萧條。不外值得注重的是，近来台积電要在高雄建廠的動静也拉高了本地的房價，有種老树發新芽的感受。

台灣最有出路的处所當属新竹和桃園了，這两個都會的涨幅重要跟台灣巨無霸企業台积電有關。此中新竹是台灣最大的科技園區，也是台积電的大本营。

（台积電標記）

台中的屋子也能够斟酌入手，台中盆地的面积比力大，处于台灣的心脏位置，從台中動身到台南和台北的間隔都不算太远。最關頭的是，台中的房價不到三万，成长也比力晚，将来一旦重點開辟，潜力庞大。

不外，台灣不比大陸，拿錢就可以買房，相比力而頸椎痛貼布,言，大陸人在台灣買房仍是比力贫苦的。

除“三四五”條目之外，大陸人士至多采辦1套台灣房產，購入的房產不克不及出租。

因而可知，台灣的屋子也不是你想買就可以買的呀。

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