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標題: 台灣房價有多贵?一家不吃不喝十年才能買得起房子,压力最低县市也... [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-8-8 14:54
標題: 台灣房價有多贵?一家不吃不喝十年才能買得起房子,压力最低县市也...
按照台政府内務部分最新資料，2023年第二季度，全台房價所得比高达9.82倍，再次刷新記载，創有统计来新高，此中，台北市房價所得比15.5倍、新北市12.9倍、台中市11.5倍，都跨越10倍以上，如许的数据该若何解讀？

台灣元宏不動產加值辦事平台钻研总监中華職棒即時比分,陈杰鸣暗示，“房價所得比”為中位数室第代價÷中位数家户可安排所得，根据世界銀行尺度，發財國度及地域正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，而成长中國度及地域公道的房價所得比则在3~6倍之間。

他暗示，房價所得比的倍数，代表必需耗费几多年可安排所得，才買得起一户中位数房價室第，今朝台灣房價所得比已快要10倍，即是要不吃不喝十年才能買得起屋子，已远跨越世界認定的公道尺度，其代表的就是，台灣总體房價相對于家庭收入，已贵到離谱。

察看台灣各县市状态還可以發明，過往公眾認為高房價、買不起房只會呈現在大都會，可是從台内務部分最新資料可發明，台灣今朝房價所得比最低的基隆市也要6.06倍，也已高過世界銀行尺度。

此外，一般觉得房價應當比力親民，东部的花莲、台东，乃至是澎湖、金門，房價所得比乃至也都别離高达8.99倍、7.6倍、8.69倍及8.44倍，也都远高于世界銀行的“公道房價所得比”的尺度。

陈杰鸣暗示，数据显示高房價状态已在全台舒展，買房压力大、買不起房已至關广泛。

因為10年来台灣均匀購屋总價大增300万（新台币，下同）到400万，購屋者買房“欠债金额大幅增长”，到本年第二季度，台公眾買房的房貸包袱率已高达42%，每個月跨越4成以上的家庭補魚機,可安排所得都要拿去缴房貸，不只影响糊口品格，一旦利率升高，更會压垮房貸族，大量房貸违约、断頭、法拍潮便可能呈現，值得台政府與民浩繁加留心。

一位島内網友日前在社交论坛發文暗示，本身近来看上一間不错的屋子，不但款式讓他很喜好，代價也還能包袱，一坪（）大要40万，总價约為1400万。不外，厥後發明三年前的這間屋子一坪只要22万，至關于在短短三年間，房價就涨了快要一倍，他不由感伤“就只是由于比力晚诞生、比力晚出社會，就得该死花比他人多一倍的錢買同样的屋子”。

他提到，本身常常看屋子到猜疑人生，几桃園抽化糞池,近每位屋主都想以高價賣房，讓他至關除狐臭方法,狐疑“到底如今年青人是做错了甚麼”包皮矯正神器,只是想要買間屋子住罢了，就非得讓早kubet,買的人大賺一笔。

贴文一出，很多網友纷繁留言暗示同感，“我也感觉很扯，我乡間的屋子很冷僻，五年涨30%，我都感觉這甚麼鬼？”“如今不買又涨一倍”“涨没問题啊，涨的幅度才是問题”“底子就在压榨年青世代，今後的人會愈来愈辛劳”“這三年房價超飙”“買了包袱不起，一生變房奴”。

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