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標題: 門面租赁合同電子版(附門面转讓合同) [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-10-18 14:08
標題: 門面租赁合同電子版(附門面转讓合同)
業務执照□身份證号码□其他：

甲、乙两边經由過程友爱协商，在志愿、同等的根本運動彩券場中，上，就商店租赁谋划事宜告竣以下协定。

1、协定标的、谋划范畴和業務辦理：

（1）甲方将位于  的“东方國际”一期号楼号商店（以测绘陈述為准）第层（如下简称该商店）租赁给乙方利用，该商店為贸易用房，框架剪力墙布局，修建面积為  ㎡。（该面积终极以丈量部分實测面积為准。）

（2）乙方應在工商行政辦理部分批准挂号的谋划范畴内举行正當谋划，乙方在该商養生飲品,店谋划如下营業：。乙方不得将该商店做任何不法或不合法的用處，在未得到甲方的赞成下，不得私行扭转谋划范畴。乙方谋划的商品必需合燃脂按摩油,适《中华人民共和國質量法》及其他相干法令律例。如乙方因违背法令律例被有關部分查處，後果由乙方自行承當，若是以致使提早竣事谋划的，乙方所缴纳的包管金、房錢概不退還，并保存究查乙方责任的权力。

2、房錢、相干用度及付款方法和包管金

（1）租赁刻日為：年月日至年月日止，共计年。

（2）房錢為人民币元/月，计元/月，修建面积约為  ㎡。（该面积终极以丈量部分實测面积為准。）每一年的年房錢及房錢递增率以下所示：

第一年（即    年    月日——    年月日）的現實付出房錢合计人民币（大写）元整，计￥元整；

第二年（即    年月日——    年月日）比第一年房錢递增10%，合计人民币（大写）元整，计￥元整；

第三年（即年月日—— 年  月日）比第二年房錢递增10%，合计人民币（大写）元整，计￥元整;

（3）房錢按半年付出，该商店先付房錢後方可以使用，乙方應于签定合同後三日内一次性付出應付房錢给甲方。今後乙方應在當次交付房錢的半年刻日内的最後一個月的25日前付清下次應交纳的全额房錢。過期缴纳，每過期一天须向甲方付出應交房錢及用度的1‰作為滞纳金。過期一個月，甲方有权片面消除本合同，由此酿成的丧失由乙方自行承當；

（4）乙方租赁该商店自行承當水、電、自然气等相干用度。付出時候及方法為接到甲方出示的相干缴费单之日起的五日内缴清上述用度。如過期付出應承當應付款1‰的過期付款违约金。乙方認可 “东方國际”一期所有商店為不成朋分的总体修建，乙方赞成按该商店的面积承當公道的水、電损花费及按该商店面积公道分摊的大眾部位水電用度，详细用度以甲方出示的相干缴费单為根据，乙方需在接到缴费单之日起五日内缴清上述用度。

（5）甲方拜托#######物業辦事有限公司举行物業的同一辦理：

乙方應按物業辦理公司划定定時、如数交纳物業公司應收的各項相干用度，包含但不但限于物業辦理费，水、電、气、垃圾清运處置费等乙方發生的用度并按實照缴。（乙方出场時必需與物業辦事有限公司签定物業辦理合同，用度尺度和交纳法子以物管合同商定為准）；

（6）本合同签定之日起3日内，乙方應向甲方付出至關于3個月的房錢作為租赁包管金，即人民币大写元整，计￥元整。在全部租赁時代包管金均由甲方保留。板橋無痛除毛，乙方不克不及将包管金理解為付出甲方房錢的来由。本合同届满後，在两边再也不续订合同的環境下，在乙方奉還该商店并结清房錢、水電费、燃气费、物業辦理费等各項用度後，甲方在旬日内，将包管金退還给乙方，但不计利錢。

（7）乙方利用该商店举行贸易勾當發生的各类税费，由乙方依照國度有關税收划定自行缴纳，甲方不承當代扣代缴义務。若乙方未按國度有關税收划定缴纳相干税费而激發的一切胶葛均由乙方自行承當。

3、装潢装修辦理

（1）甲方赐與乙方装修免租期為個月。修護眼霜,

免租期時候為：年月日至  年月日

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