台灣房屋仲介平台交流論壇

標題: “店面分租合同”参考范文,收藏留用! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-10-18 13:17
標題: “店面分租合同”参考范文,收藏留用!
本着友爱相處，合租舒畅的原则，按照《衡宇租赁條例》及其施行细则划定，經甲、乙两边协商一致，订立本合同，内容以下：

第一條：甲方愿意将坐落在                         的商店二楼出租给乙方，衡宇房錢為    元/月。协议合租刻日為

個月，自    年月日起至    年月日止。

第二條：乙方可将出租衡宇                         用處，不得用作他用，更不得從事违法犯法勾當。

第三條：本合同签按時，乙方應向甲方交纳租赁包管金人民币

元整，甲方開具收條。甲方于本合同有用期届满時，在乙方無缺退出原租赁衡宇，并交清各項用度後，将租赁包管金無息還乙方。如乙方半途退租，甲方可将租赁包管金作為违约金而不予退還。

第四條：本合同签定以前，乙方须向甲方供给有關身份證件复印件。

第五條：門面一楼甲方自立谋划，乙方可由一楼收支，但不得防碍甲朴直常業務，并保管好大門钥匙，不得另配给其他無關职員，如因乙方缘由造成甲方一楼物品遗失或其它丧失，乙方應付补偿责任。

第六條：乙方自立装修二楼，消除痛風石方法,甲方不承當任何用度，合同到期如乙方退场，甲方不赐與任何装修抵偿。装修不得粉碎衡宇的根本布局，毁坏物品照價补偿，由乙方致使租赁衡宇的質量或衡宇的内部举措措施损毁，包含門窗、水電等，维修费由乙方卖力。船脚、電费、物業辦理费等鼻子過敏中藥茶,由甲乙两边配合承當，乙方本身申存候装的德律風、宽带、有线電视等装备的用度由乙方自行承當。

第七條：甲乙两边系租赁瓜葛，互不承當各自的谋划危害，無任何其KUBET,他谋划項目标上經濟来往，故只對各自的主顾卖力，若有触及會員現金充值，谁收錢谁卖力，甲乙两边互不承當责任。

第八條：承租人若有以下情景之一的，出租人可以中断合同：

一、承租人私行将衡宇转租，讓渡或转借的；

二、承租人操纵衡宇举泡腳養顏,行不法勾當的，侵害大眾长處的；

三、承租人拖欠房錢累计达30天的，并补偿违约金元。

四、乙方亦不成擅自找房东租赁二楼，不然视同违约，乙方應付违约责任。

第九條：合同期满後，如甲方仍继续出租衡宇，乙方享有優先权。但房錢按甲方與原房主的签订租赁代價涨幅作得當的调解。

第十條：本合同若有未尽事宜，一概按《中华人民共和國經濟合同法》的有關划定，經甲、乙两边配合协商，作出弥补划定，弥补划定與本合同具备等同权利。

            第十一條：本合同两边具名盖印後见效，壹式贰份，甲、乙两边各执壹                   份，均有等同法令效劳。

甲方：                                                    乙方：

年月日

歡迎光臨台灣房屋仲介平台交流論壇 (https://bbs.zhanwang.com.tw/)