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標題: 國庆长假,楼市遇冷!长沙数据公布!|商品住宅|房源|新房成交量_網易... [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-11-17 13:05
標題: 國庆长假,楼市遇冷!长沙数据公布!|商品住宅|房源|新房成交量_網易...
九州娛樂城登入leo，NO.01 | 天下楼市行情

10月8日，58安居客房產钻研院颁布的数据顯示，2021年國庆长假時代（10月1日-7日），15個重点监测都會新居成交套数為830內科辦公室,9套，成交面积為92.44万平方米，较客酒醉如何解酒，岁同期下滑19%，但與2019年根基持平。

從9個重点二線都會看，7天长假成交4193套，同比下滑幅度达41%；從2個重点三線都會看，7天长假成交116套，同比下滑近八成。

重点监测的63個都會中有55個都會本年9月新居成交量呈現同比下滑，下滑幅度均匀达47%。

此中，一線都會均匀下滑幅度為49%，二線都會除西安呈現小幅增加外，其余21個都會均匀下滑幅度為44%；

38個三四線都會中，除昆山、珠海、新乡、常熟、太仓、南平、孝感呈現增加外，其余31個都會全線下滑，下滑幅度到达50%。

估计到2021年年末，调控将從严稳定。市場退烧不免，傳统“金九銀十”独有的開盘潮、抢房潮、售罄、秒光、上涨等火热排場很难再現，楼市将较长時候保持安稳态势！

NO.02 | 长沙楼市数据

长沙黄金周终极的成交表示還算亮眼，仅今朝乐居统计到的贩賣额排名靠前的十個楼盘，总成交额就已冲破了15.5亿元。

按照克而瑞数据，國庆假期，长沙内五區商品房供给為零，商品房網签成交面积约20.9万方，同比客岁下跌17.58%，商品室第成交约16.2万方，同比客岁下跌27.6%。

國庆假期，成交均價约13644元/m²，同比上涨14.9%，截止至10月7日商品室第库存约472万方，去化周期為5.4個月。

按照长沙乐居的数据，國庆時代贩賣额排名靠前的十個楼盘，总成交额就已冲破了15.5亿元。

8項目在黄金周開盘入市，跨越1090套房源，此中包括了2個纯新盘，即開福區的长沙北中間·保利期間、雨花區的轨道万科悦府。

此中来访量至多和成交额最高的為长沙北中間·保利期間，在大型國防刀兵展的吸區塊鏈遊戲賺錢,引下，来访超15万人次，一度导致交通瘫痪，贩賣额超4亿元。

這是长沙6月首批集中供地中首個拿證入市的項目，也是长沙楼市鲜有的百万方综合性大盘。戶型面积為89-143平，首開毛坯均價10400元/平。

其次成交额排第二位的為汉唐翰林府，共成交206套房源，贩賣额达2.8亿元。排第三位的汉唐世家國庆時代共成交185套房源，成交额超2亿元。

全新盘轨道万科·悦府，也是6月长沙首批集中供地中的項目入市，于9月29日获批196套房源。去化173套，去化率88%（克尔瑞数据），精装均價约14000元/㎡。

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