台灣房屋仲介平台交流論壇

標題: 中介“赔錢”讓租户捡便宜?租房時遇到這样問题要當心 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-7-14 22:40
標題: 中介“赔錢”讓租户捡便宜?租房時遇到這样問题要當心
央视網動静：很多人都有租房的履历，但在黑龙江哈尔滨，有中介公司在收到房东的衡宇托管代租後，居然低于收房价對外出租，到底是怎样一回事呢？

哈尔滨市的高師长教師在2018年團體服,的10月，将本身的一套屋子的租赁信息公布到了網上，没過量久就接到了一位自称永胜地產公司营業员的德律風，说是可以帮忙高師长教師托管代租，能省去不少贫苦。

上當房东高師长教師：“我是在2018年的11月份，他们接洽到我，才把屋子出租的。跟我签的合同是月付款，一個月一千一，协定是一年。”

　　托管出租，就是把屋子拜托给中介全权卖力，高師长教師可以每個月从中介公司收到房錢。但是，如许省心的日子高師长教師才過了一個月，第二個月的房租就呈現了問题。

上當房东高師长教師：“中介何處也没给咱们任何的回答，不晓得咱们如今该是怎样去做，有點苍茫了。”

　　無奈之下，高師长教師找到永胜地產公司辦公地址，但中介公司说本身呈現資金链問题，没法付出，并且衡宇已租出去了，临時不克不及退還。因而，高師长教師就想抛却托管，直接找屋子外約茶妹,的租户索要房租。但是两人一碰頭才晓得，租户李師长教師當初已付了一年的房租。

上當租户李師长教師：“签合同的時辰，咱们都说想見見房东，中介职员说不消見房东，咱们因此新型托管這類情势来谋划的，咱们是全权托管，房东是属于全权托管。”

　　比拟完租户李師长教師的合韓國魔力布,同後，奇异的事變產生了，两份合同金额相差迥异。中介以每個月1100元按月付给房东房錢，而另外一邊合同中介却以每個月500元租给租户，可是必要年付款。

以租房托管為名欺骗大额房錢

中介為甚麼本身要每一個月赔上600元？這讓高師长教師發生了猜疑。随後，高師长教師来到派出所報结案，民警在侦察進程中發明，這起案件其實不是简略的合同违约引發的民事胶葛。民警在查询拜访中發明，包含高師长教師在內有一样遭受的房东有68位。都是在這家永胜地產举行的衡宇托管。

新华派出所民警秦喜庆：“永胜地產跟房主签定租房合同的時辰，因此1000到1500块錢的代价把衡宇托管来的，以後再以500到900元不等代价，低于市場价租给租户，拐骗租房户以年打款的情势交付租房款。”

　　随後，民警經由過程清查该公司的账目發明，這68套衡宇一旦收取租户房款後，便马长進行資金转移。

新华派出所民警秦喜庆：“统共50多万，此中有一部門用于付出房东的房租，另有举行衡宇的修葺，剩下的近30万元去處不明。”

　　警方經由過程果断阐發，永胜地產公司三名谋划人张某、王某和唐某涉嫌欺骗，為的就因此租房托管营業為名，操纵别人的衡宇欺骗租房人的大额房錢。而就在警方筹备對三名犯法嫌疑人举行抓捕時，民警忽治療足底筋膜炎,然接到了一個目生号码打来的德律風。

新华派出所民警秦喜庆：“此中一個犯法嫌疑人给我打来德律風，扣問案件希望环境，當他们叛逃以後感觉這有可能组成欺骗案件，他们就惧怕了這才给我打德律風，在德律風里我對他举行耐烦地劝慰。”

　　一番奉劝事後，3名犯法嫌疑人于2019年1月29日投案自首，對本身的犯恶行為招供不讳。本来，3名犯法嫌疑人曾是统一家衡宇中介的员工，客岁6月份决议配合開辦永胜地產公司。今朝，3名犯法嫌疑人因涉嫌欺骗被依法刑事拘留，案件正在進一步打點傍邊。

歡迎光臨台灣房屋仲介平台交流論壇 (https://bbs.zhanwang.com.tw/)