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標題: 個人房屋買賣合同范本標准版2022 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-4-11 17:51
標題: 個人房屋買賣合同范本標准版2022
合同無处不在，合同用于各类处所，各类場合。合同有益于庇护两邊的长处，两邊都遵照合同里所写的工具。那末，你对合同领會几多呢?下面是由出國留學網编纂為大師收拾的“小我衡宇交易合同范本尺度版2022”，仅供参考，接待大師浏览本文。

甲方(賣方)：_______________ 身份證号码：_______________

乙方(買方)：_______________ 身份證号码：_______________

甲乙两邊同等志愿协商，甲方将座落在出售给乙方，该衡宇性子為當局安顿，甲方自建。扶植用地计划允许證。

1、衡宇表面：

乙方購房条理第______层，另注尺度层第______层衡宇______套，______房______厅______厨______卫，总面积______平方米，包括大眾楼梯。总價值人民币______元整(￥______元整)，甲乙两邊约定以套计较，面积辦證為准，互不追责。

2、其他商定：

一、衡宇內墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯間進户門，水電線和管到户門口由甲方賣力。水電開户，铝合金、防盗網等用度由乙方承當。本套衡宇進户門由乙方承當。

二、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户本身賣力，為保护世人长处，購房户不得在楼梯和苏息平台堆放杂物及交通东西，另購房户未經甲方赞成不得擅自發革新衡宇布局。

三、甲方供给如今的辦證資料，打點房產證，所有税费水電開户用度由乙方承當。

3、付款方法：

一、具名即衡宇交易合同見效。

二、乙方付首付______元整。

三、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再付出______元整。

四、余款在主體竣工後乙方一次性付清，残剩______元在房產證打點過户後付清。

4、违约责任：

一、甲、乙两邊具名合同後，即具备法令效劳，两邊不克不及违约，违约方补偿另外一方______元整。

二、在不成抗拒天然灾難的環境下，不算违约。

5、另行商定(商定事項與本合同具备等同的法令效劳)

一、柴火間(______平方米)甲方提供應乙方永恒性利用，但柴火間不予辦證。

二、沙石要吊到本层楼。

三、甲方在______年年末交房给乙方利用。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

甲方：(賣方)__________________

乙方：(買方)__________________

按照《中華人民共和國合同法》和其它有關法令律例之划定，甲、乙两邊在同等、志愿的根本上，經充實协商，一致赞成，就交易衡宇告竣如下前提：

1、交易衡宇根基環境

一、衡宇座落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______栋_______单位_______号。

二、衡宇布局：______________布局。

三、衡宇面积：总计_______平方米。

四、房產證号：______________。

2、衡宇总售價：大写人民币______________元(小写_________元)。

3、付款方法及刻日

本合同签订之日，乙方第一次付给甲方購房定金人民币______________元整(_______元);

第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将購房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

第三次付款蚯蚓腿膏,：在打點乙方名下的相干手续後，乙方再将購房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

4、甲乙两邊责任

一、甲方包管本衡宇在合同签完產权清楚無贰言，绝無交易、典質、典當等與别人胶葛之事，不然發生一切後果由甲方承當法令责任和經濟损丧失。

二、甲方在本合同签订收購房款後，不得因市場涨價或政策缘由等為来由，收回或忏悔不出售此衡宇，如甲方违约，應补偿雙倍已付的購房款给乙方;乙方在本合同签订後若半途违约，甲方有权充公乙方已付的購房款。

5、两邊商定其他事項

一、本合同如有未尽事宜，两邊可另行弥补合同，弥补合同與合同书具备等同法令效劳。

二、本合同书自两邊签订合同之日見效。

三、本合统一式二份，甲乙两邊各执一份。

甲方：__________________

身份證：________________

乙方：__________________

身份證：________________

_________年______月___日

賣方(甲方)：__________________

買方(乙方)：__________________

身份證号：____________________

身份證号：___________________

按照《中華人民共和國合同法》及相干法令划定，甲、乙两邊在同等、志愿、协商一致的根本上，就乙標的目的甲方采辦衡宇事宜，為明白两邊权力义務，告竣以下协定：

1、衡宇坐落及面积：_____吸油貼,_，本衡宇坐落在為：______，地皮證编号______，現甲方将建成衡宇的______楼出售给乙方，出售衡宇建______平方米，正确面积以房產證為准。甲方将衡宇交付给乙方______元(￥______ 元)。

2、衡宇表面及计價、付款方法：______。本衡宇已由甲方周全装修睦可入住利用，買賣总價為______人民币用(即签定本合同)時，乙方需全数缴清衡宇总價款。

3、甲方责任與权力

一、甲方包管出售的衡宇為正當房產豐胸,，在買賣時该衡宇没有產权胶葛。有關按揭、典質债務、税項等，甲方均在買賣前辦好，買賣後若有上述未清事項，由甲方承當全数责任。

二、本合同签定後，甲方不得就该衡宇與别人再订立《交易合同》。

三、甲方许诺在本合同签定後的______個月內打點好房產證，打點房產證的所有用度均由甲方承當，如因甲方缘由造成合同签定______個月後仍没有打點好房產證，甲方需对乙方做出补偿。

4、乙方责任與权力

一、本合同签定後，乙方即享有该衡宇的所有权，甲方不得以任何方法及来由影响乙方享用该衡宇的所有权。

二、乙方若有需要对衡宇從新装修時，不得影响该衡宇本體布局平安。

5、本合同未划定的事項，均依照中華人民共和國有關法令、律例和政策履行。

6、本合同在實行中產生争议，由甲、乙两邊协商解决，协商不可時，甲、乙两邊赞成由______县仲裁委员會仲裁。

7、本合同連同附件《地皮利用證》复印一式二份，甲、乙两邊各执一份，自两邊具名(签章)之日起見效，具备等同法令效劳。

甲方：__________________

乙方：__________________

證實人：__________________

日期：_________年______月___日

甲方(出賣方)：________________身份證号码：________________

乙方(采辦方)：________________身份證号码：________________

甲乙两邊颠末友爱协商，就衡宇交易一事，在同等、志愿、诚笃信誉的条件下，告竣以下协定：

第一条根基環境

一、甲方志愿将如下衡宇出售给乙方，乙方也已充實领會该衡宇详细状态，并志愿采辦该衡宇。该衡宇详细状态以下：

(1)该衡宇坐落于________，修建面积為________平方米;套內修建面积__________平方米，大眾部位與公用衡宇分摊修建面积____________平方米;

(2)该衡宇的所有权證證号為________________;

(3)该衡宇平面圖及其四至見房產證。

二、從属于该衡宇的阳台、走道、楼梯、電梯、楼顶、装修、洗手間、院坝等其他举措措施、装备，将随该衡宇一并讓渡，且讓渡代價已包括在上述衡宇的價款中，乙方再也不另行付出價款。

三、该衡宇占用范畴內的地皮利用权及其他相干权柄随该衡宇一并讓渡。

第二条包管

甲方包管已照實报告上述衡宇权属状态和其他详细状态，包管该衡宇没有設定担保、典質等任何权属胶葛，包管该衡宇不受别人正當追索。

第三条房價款與付款方法

一、甲、乙两邊經协商一致，上述衡宇(包括第一条第二款列明的配套举措措施等)总房價款為：________元整(小写：￥________元)。

二、付出方法、付出時候

(1)甲、乙两邊赞成，乙方在本合同签定之日付出给甲方人民币________万元

整，(小写：￥________元)，作為乙方采辦甲方衡宇的定金。

(2)在衡宇產权證、地皮利用权證等相干過户手续打點终了之日起______日內，乙方一次性付出残剩房款万元(小写：￥________元)。

三、甲方在每次收取付款後，理當向乙方開具收款凭證，并注明收款時候。

第四条交付刻日

一、甲、乙两邊赞成，两邊應于本合同签定見效且乙方付出定金之日起________日內到房地產主管部分打點過户手续。

二、甲、乙两邊赞成，甲方應于衡宇產权證、地皮利用权證等相干過户手续打點终了且乙方全额付出房款第二天正式交付该衡宇;甲方包管正式交付给乙方的衡宇為空屋。

三、甲、乙两邊應于衡宇正式交付乙方後________日內向有關部分申请打點相干從属举措措施和相干权柄的改名手续。

四、甲方應于合同签定見效之日起________日內将其落户于该衡宇的户籍瓜葛迁出。

五、打點以上手续理當缴纳的相干用度，由甲、乙两邊按國度划定各自承當。

六、甲方未按划定實行以上义務的，则按本合同商定承當违约责任。

第五条违约责任

一、在打點衡宇產权及地皮利用权移轉過户挂号時，甲方應出具申请衡宇產权移轉给乙方的书面陈述及主管部分请求的其它文件。如必要甲方出頭具名处置的，非論什麼時候，甲方應予协助。如因甲方的耽搁，致影响過户挂号，因此蒙受的丧失，由甲方负补偿责任。

二、甲方如不按本合同划定的日期打點房產過户和交付衡宇，每過期______天按房價的总额________%计较违约金授與乙方。過期跨越______個月時，乙方有权消除本合同，甲方除應按本条商定付出违约金外，同時應雙倍返還定金和返還乙方已付出的全数房價款。

三、乙方全数或一部門不實行本合同商定的日期给付房價款時，其過期部門，乙方應加付按日________%计较的违约金授與甲方。過期跨越______個月時，甲方有权消除本合同。

第六条其他

一、该衡宇正式交付前，甲方應结清物業辦理、水、電、燃气、有線電视、通信等相干杂费。

二、本合同未尽事宜，甲、乙两邊可另行订立弥补条目或弥补协定。弥补条目或弥补协定和本合同的附件均為本合同不成朋分的部門。

三、甲、乙两邊在實行本合同中若產生争议，應协商解决。协商不可的，任何一方都可向衡宇地點地人民法院提告状讼。

四、本合统一式________份。此中甲方留执________份，乙方留执________份，為申请衡宇所有权轉移挂号提交衡宇权属挂号構造一份。均具备不异的法令效劳。

五、本合同自甲乙两邊签定之起見效。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

签约日期：_____________________签约日期：_____________________

出賣人(甲方)：_______________

身份證号码：_______________

買受人(乙方)：_______________

身份證号码：_______________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都會房地產辦理法》及其他有關法令、律例的划定，甲、乙两邊就衡宇交易事項在同等志愿，协商一致条件下订立本合同条目以下，以資配合遵照。

1、甲方志愿将其村證房位于_________市___________區__________的衡宇(修建面积_________平方米)以人民币__________元整(￥________元)的價款出售给乙方。(含地下室_____号_____平方米)

2、乙方付出甲方合同包管定金壹万元，如甲方忏悔本合同，雙倍补偿;如乙方忏悔本合同，定金不退。

3、本合同签按時，甲乙两邊都不具有過户前提。等過户前提成熟時，甲方應协助乙方打點衡宇產权手续。本合同產生的契税，地皮出讓金等由乙方包袱。其他税费按有關法令划定包袱。乙方一次性将房款交付甲方。

4、本合同签定後，甲方对________________________________________的衡宇利用、收益、出租、担保、典質、交易、占据等权力一并讓渡给乙方。

5、本合同签定後，甲方包管乙方享有同甲方不异的栖身权力，乙方包管定期缴纳各項物業用度。本合同签定後，甲方不得就该衡宇與别人订立《交易合同》;

6、违约责任

一、甲方理當于_________年______月___日交付乙方衡宇，甲方如不按合同划定的日期交付衡宇，每過期______天按房價总额千分之______计较违约金付出给乙方。過期跨越_______個月時，乙方有权消除本合同。解约時，甲方除将已收的房價款全数退還乙方外，并應补偿乙方經濟丧失人民币______元。

二、乙方全数或部門不實行本合同划定的付款日期及方法的。其過期部門乙方應加付按日千分之______计较的违约金给甲方。過期跨越_______個月時，甲方有权消除合同。解约時，乙方已付房價款的_________作為甲方的丧失补偿金。

三、若是甲方出售的衡宇存在質量問题影响到乙方栖身权力的行使，一切责任由甲方承當，并應补偿乙方的丧失。

四、本合同签定後，任何一方不得私行變動或消除合同。如因重大客觀缘由致使本合同的消除，甲方應依照市場评估價返還乙方衡宇價款，并补偿乙方的衡宇装修用度。

五、如因计划部分、設計部分的缘由致使衡宇質量和利用功效的，甲方理當通知乙方，若有抵偿款發放，甲方理當全额退還乙方。

7、本合同在實行進程中產生的争议，由两邊當事人协商解决;协商不可的按下述第_________種方法解决。

一、提交_________仲裁委员會仲裁。

二、依法向_________區人民法院告状。

8、其他商定

9、本合同自两邊具名或盖印之日起見效。本合同未尽事宜两邊可以签订弥补协定，弥补协定與本合同具备等同法令效劳。

10、本合统一式______份，甲乙方各执一份，見證人各一份。

甲方：______________

乙方：______________

見證人：______________

_________年______月___日

甲方：______________ 身份證号码：_____________________

乙方：_______________ 身份證号码：_____________________

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國都會房地產辦理法》及其他有關法令、律例之划定，甲、乙两邊在同等、志愿、协商一致的根本上，就乙標的目的甲方采辦房地產签定本合同，以資配合信守履行。

第一条：房產環境

乙方赞成采辦甲方具有的坐落在______省______市______區____________具有的房地產(室第)，该房地產修建面积為______平方米。

第二条：房產價款

上述標的房地產的買賣代價為：单價：人民币________元/平方米，总價：人民币___________元膝蓋痛貼布,整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条：付款時候與法子

(一)、甲乙两邊赞成以一次性付款方法付款，本合同签订之日，乙標的目的甲方付出人民币__________元整，作為購房定金。并商定在本合同签定之日起______日內付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人民币____________元整于產权交割终了當日付给甲方。

(二)、甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方打點衡宇產权過户手续，并應在產权過户手续辦完當日将_________等用度结清。

(三)、税费分管甲乙两邊應遵照國度房地產政策、律例，并按划定缴纳打點房地產過户手续所需缴纳的税费。經两邊协商，一切買賣税费由_______方承當。

第四条：违约责任

甲、乙两邊合同签订後，若乙方半途违约二手房居間合同范本，應书面通知甲方，甲方應在____日內将乙方的已付款(不記利錢)返還给乙方，但購房定金归甲方所有。若甲方半途违约二手房交易协定范本，應书面通知乙方，并自违约之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還给乙方。

第五条：本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七条：本合统一式两份，甲乙两邊各一份。

第八条：在如约進程中產生的争议，两邊可經由過程协商、诉讼方法解决。

第九条：本合同未尽事宜，甲乙两邊可另行商定，其弥补商定經两邊签章與本合同同具法令效劳。

第十条：本衡宇產权過户只能是甲方和乙方之間過户，不然乙方将另加______万元的治療痔瘡產品推薦,用度给甲方，即总房款為______万元。

出賣方(甲方)：____________接洽方法：_______________________

采辦方(乙方)：____________接洽方法：_______________________

日期:_________年______月___日

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