涨知識!過年買房避坑指南详解,全是過来人的經驗
“過年不買房，一年又白忙”，這句俗语充分表示了咱們老百姓每天兢兢業業的目標就是有個家。随着春节的临近，不管是踏上归乡的路程還是選擇就地過年，不少人都心心念念想在這個假期能多看几個楼盘，多看几套房子，具备属于自己的家。但是過年期間買房是個好機遇嗎？面對眾多营销打折活動，怎麼样買到真正的實惠，買到真正合适自己的房子呢？
贝壳找房智囊團為你来支招，過年安心買房注意事項為你奉上，避開過年買房六大坑，買到好房 so easy！
第一大坑：無頭苍蝇，浪费時辰
不少人有了一定資金今後第一個念頭就是“我要買房”，但對于要買什麼样的房子没有規劃，通常看到朋友圈里哪個楼盘、小區比较热門便去看房，忙活了半天也没挑選到满意的房子。
贝壳支招：大白需求，考虑人生規劃
買房第一點就是大白自己的目標，避免在購房過程中因為無方针浪费時辰、精力。
首先，大白自己的資金預算，依照自己所能貸款的額度，測算出自己可以購買多少價位的房子。
其次，預估購買的這套房将會有多少人居住，包括未来可能會頭皮癬藥膏,有增长小孩、接来老人，是否是想要購買大户型一步到位。
最後即可以在可以也许负担的價位區間，選擇适合家庭居住的房子啦，如果有孩子可以重點考虑教导本錢，如果有老人可以重點考虑公園、醫療配套，如果仅仅是小俩口居住可以重點考虑距離事變地點的距離、交通情况。
第二大坑：想買没買到
買房讲究機遇，挑選到满意的房子實属不易，但如果因為备件筹辦不齐，而被他人抢先一少，那你的買房计劃就只能重新再来。
贝壳支招：提前筹辦好相刷卡換現金,旁證件、材料
過年期間不少打點部門均放假，買房需要的备件需要提早了解、筹辦。購房者們可以先在網上查阅或咨询經纪人，了解買房需要带哪些證件和資料，比如夫妻雙方结婚證和身份證、户口本、收入證明等，尽量备齐，避免看到好房無法及時入手。
第三大坑：货不對版
看到網上宣傳小區内又有水景又是高绿化，廚房清潔用品,買了今後發現是长年不“营業”的小喷泉、無人打理的草皮，抑或是網上说好的生活便利其實就是小區外的几個生活超市和一堆關門的店面，就一個字——“坑”！
贝壳支招：做好功课，實地考核
當然贝壳找房為大家供應了線上看房的各類法子，但實地看房是買房必不可少的環节之一。
建议大家先在贝壳找房網站或贝壳找房app上做好功课，再從眾多小區被選擇自己比较满意的一部分，預约經纪人實地看房。
在實地看房的過程中，需要仔细觀察房屋的采光、通風、楼层情况，小區的環境及物業打點，小區周邊的交通、生活、教导、醫療本錢，這将直接影响到尔後的居住風致。
第四大坑：冲動消费，買完後悔
“大减價”、“九八折”、“砸金蛋赢冰箱彩電”、“特價房仅此10套”……當這些字眼充斥我們的腦海，千言万语一句话，買就完事！但冲動消费的後果經常就是後悔。
贝壳支招：理性購買别冲動
過年期間，不少楼盘都有诱人的折扣活動，還有買房過来人也會在你耳邊念叨淡季購房的好處。
這個時候，保持理智十分重要。切忌被营销活動冲昏腦筋，违背自己買房的初衷，選擇分錢街儲值,歧适自己的房子。當然，在大白自己需求的前提下，碰到合适的房源便没必要犹豫，不要等到年後與購房大军挤在一起。
第五大坑：買到“問題房”
不少網友曾在論坛上大吐苦水，因為没有蟑螂餌劑盒,仔细查驗房子的情况和出售背景，買到了有法律纠缠的房產，导致購買今後有一洗鞋神器,箩筐的事需要處理，迟迟不能入住新房。
贝壳支招：假期交易，注意證件核實
在春节前後購買房產，也需要抽水肥,到相關部門核實證件，避免買来“問題房”。因為在國家法定节假期，房管局和房產交易大厅举辦休息，所以有一些信息核實要前置。
第六大坑：承诺不履行，维權没希望
已選好了房子正是歡欣雀跃的時刻，听着宣傳人员拿着合同和你说未来的大好前景和能享受到的高端處事，歡欣鼓動签了合同，结公然住了進去，發現大好前景、高端處事都是一場空。
贝壳支招：鉴戒推拿油推薦,合同骗局
當然商品房買賣合同有標准范本，但也存在空白處，有些地方是待雙方必定後填入，而有些選擇性填寫處可能還空着。此時，購房者可能忽略了這些地方，认為合同已完成，其實空白處是可以协商补充的。
了解完過年購房的好處和注意事項，是不是已跃跃欲試，将這些知識點利用到接下来的假期里了呢？
下面，贝壳找房為大家精心整理了几套過年期間也可以或许随時看的風致好房，各區域都包含，帮手你更快找到理想家。
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