一個打破以往買房常識的结論
也是在差不多一周前，山东省颁布了一则消息说，3月起免征氢能車辆高速公路通行费。然後當天，氢能板块大爆發，30只氢能概念股涨停。
其中，包括亿華通-U，知名游資買入2600多万。
说這麼多，氢能概念股跟廣州有什麼關系呢？来，我們看第三條消息——
旧年11月，廣州市府與亿華通签訂了计策合作协议。
亿華通是國内氢能的頭部企業，前面提到的每一個政策dg百家樂幸福空間,,利好，亿華通都受敦促跟着涨了甚至涨停。
那廣州市為啥要跟亿華通這样一家民营企業搞计策合作呢？
因為——
2020年6月，廣州市府常委會經過進程了《廣州市氢能財富發展規劃》，想要把廣州打造成我國南部地區的氢能關頭，到2030年實現產值超2000亿。
所以归纳起来就是，早在4年前，廣州就想要大力發展氢能，并且出了個財富規劃，可以说對這個范围的布局是“蓄谋已久”；
搞氢能就要有抓手，所以廣州找了國内的頭部企業搞计策合作。
刚好這几年，國家也在大力倡导發展氢能等新能源，所以氢能相關概念股也受政策利好不時時的涨停一下。
這样来看，號称要“財富第一，制造業立市“的廣州，想要在氢能范围分一杯羹，也可以或许理解。
但廣州有這個發展條件嗎？计策合作今後，该由哪個區来落實呢？
依照《廣州市氢能財富發展規劃（2019-2030年）》這份文件，廣州是想在黄埔、南沙、番禺、從化和白云這几個區打造氢能及相關財富链的，其中大白發展氢能的是黄埔和南沙。
但黄埔對這個事是很上心的。
2021年，黄埔就颁布了GS娛樂城,“氢能10條”2.0版，在當時的動静颁布會上说，要把亿華通華南总部拉到黄埔来落户。
我猜當時黄埔跟亿華通理當是谈得七七八八了，所以才敢在動静颁布會上提名，说是要加快引進。
有一说一，黄埔切當具备發展氢能的財富底子丹參,。
比如，“廣州國際氢能財富園”治療耳鳴膏藥,就在黄埔科學城石化片區的北部，跨國企業現代汽車集團在這兒建了全球首個海外氢燃料電池生產基地。
“湾區氢谷”在黄埔的云埔街，當時已入驻了16家氢能財富企業。東湖水管欠亨,
黄埔還是廣州唯一一個有几座加氢站，并且還能對外加氢的區。
反正就是，條件很好，来就對了。
但是！凡事就怕個但是……
在廣州市府與亿華通定了要计策合作的一個月今後，亿華通的大湾區总割草機,部，注意，不是華南总部是湾區总部——
落！户！荔！湾！了！
是的，你没看错！是荔湾！那個人见人嫌没財富，只有大爷大妈花鸟鱼虫的荔湾！
這就是我说的万万没想到。
也是廣州買房反以泛泛識的地方——
荔湾竟然有財富了！
還是風口上的新能源財富！
并且，還能跟黄埔的財富掰手腕，還赢了！
真的是“万万没想到”三連啊。
對亿華通這家企業来说，能谈廣州何必黄埔？這個To G的合作，當然是G的层级越大越好，层级越大，能倾斜和调動的本錢自然越多，企業在當地的發展自然更顺畅。
但市府层面的意向定了今後，谁能想到原本跟黄埔谈的好好的，荔湾跑出来截胡了呢。
大家還記得年前，荔湾跟黄埔關于Costco到底落到哪兒的罗生門舆論战吧？
而荔湾的商業，目前已有太古里、万象城和山姆了。
這次荔湾居改良便秘,然還抢到了國内大力推崇的新質生產力之一的氢能新能源，你們看，是不是很有趣？
而且啊，在荔湾布局的氢能還不止一個！
按廣州今年的重點項目拔擢计劃，荔湾要新開工三個氢能生產基地，除亿華通，還有神力科技和亿氢科技。
神力算是亿華通的接洽瓜葛公司，亿氢創始人的背景很牛，是此前在全球氢電巨頭企業巴拉德從事了近20年研發事變，2018年選擇回國創業的首席科學家贺萍。
所以简单来说，荔湾在篡夺新能源財富這一战中，赢得蛮美丽的，引進来的都算是國内頭部的企業了。
所以，從荔湾財富的反常識，我們可以得出一個新的结論——
財富其實是勾當的，選筹逻辑也要因應財富的變化不断迭代。
不要感觉荔湾就只有花鸟鱼虫，所以相應的，購買力也是跟着財富和新開楼寵物洗澡按摩刷,盘的推售节奏勾當的。
今天黄埔風頭正盛，明天将来诰日可能就轮到番禺、海珠、荔湾了，在現在新旧模式的轉换點上，千万不要一味凭借過往的履從来判断當下和指导自己買房。
廣州各區還有哪些被人忽略的財富“黑洞”？從趋势看，現在的買房經历哪些适用哪些已分歧用了？今後理當遵照怎样的法例？
最重要的是，你現在的買房逻辑，會不會跑输此後的大势？该怎麼買？
来，歡迎找我們聊聊。
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