上海房產律師:房屋買賣纠纷案件中因违約不能實現合同目的可解約
2011年，孙某、孙某某、马某、重庆某置業公司合股筹备在石柱县某處構筑住房出售，并在工程地點地設立項目部、售房部，将項目取名為某小區，孙某在衡宇主体還未起頭構筑的環境下就對外售房。2011年2月14日，刘某與孙某签定《衡宇認購协定》，商定刘某認購孙某構筑的某小區某栋某层某号套房，面积85平方米，单價1880元/㎡，总房價金額159800元，首付50000元，衡宇構筑至刘某采辦的楼层時付总金額的80%，交付衡宇時付总金額的95%，余款5%交付房產證時付清。签定协定當日刘某向孙某付出首不脫妝唇膏，付款50000元。尔後，孙某一向不開工建房，刘某屡次主意，孙某以建房手续還在打點中等来由迟延，經刘某领會，建房手续未获审批，该處不克不及構筑衡宇，孙某也明白暗示因無建房手续抛却建房。刘某诉至法院，哀求判令孙某、孙某某、马某、重庆某置業公司退還其50000元并补偿利錢丧失。
【法院裁判】氣墊霜,
法院在审理進程中刘某與孙某志愿告竣调處协定，孙某志愿返還刘某基於2011年2月14日签定的《衡宇認購协定》所缴纳的認購衡宇首付款50000元；若孙某未依照前述协定實行义務，则被告孙某還應另行向刘某付出违約金20000元。
林长宇状師，從業14年，現执業於北京盈科（上海）状師事件所。《东方卫视》、《中國教诲電视台》等媒体對其代辦署理的案件举行過報导，發生必定的社會影响，是典范的學者型状師，為浩繁客户供给過專業、体系的法令辦事，长於按照客户的详细環境供给可行止咳中藥推薦,的解决方案。长於：房地產胶葛、扶植工程胶葛、公司法務、股权胶葛、經濟胶葛、婚姻與担當等。中華職棒直播,林长宇状師在打點案件中擅於操纵證据举行科學阐發、論證，從而找出解决問題的冲破口主意用先辈的理念與務實的手腕解决一切辣手的法令問題，靠气力博得同業及當事人的尊敬。www.shfangchanls.com
頁:
[1]