复旦大學教授朱荫贵:這本著作一定會给關心中國土地問题的人以启發
提到中汉文明，人们都晓得汗青久长、秘聞深挚，是世界几大古文明中延绵不停的独一，缔造了至今使咱们骄傲不已的农業經濟期間的出產力岑岭；并且，中汉文明另有一個较着特點，即在履历战役、灾荒、改朝换代等天灾人祸後，規复力极强，很快就可以從新開释出活气，從新盘踞世界GDP第一的位置。這類生命力和規复力從何而来？持久以来，這個問题引發历代學者和多方面人士的注重，從各個角度举行過阐發和探究，可是，迄今為止，還没有能得出一致见解。依照马克思主义道理，經濟根本决议上层修建，具备如斯特點的中汉文明，從經濟根本的角度察看，應当更具說服力。從經濟根本的角度举行察看，咱们發明，中汉文明的根本，創建在极具活气的小农經濟布局之上，而這個小农經濟布局，因此家庭為单元、农業和手工業相連系、以天然力和畜力為動力的出產单元。這類出產方法，决议在很早之前，商品出產和商品互换就已成為中國社會經濟糊口中習以為常的征象。
在农業期間，地皮是最重要也是最首要的出產資料，同時也是最輕易呈現活動性和變更的出產資料。大到战役、饥馑、天灾人祸，小到婚姻、分炊、疾病、錢粮等等身分，均可能使原有地皮的產權呈現變更。恰是在几千年的汗青长河中，多種多样產權變更的方法在生發生活的進程中被缔造出来，付與中汉文明生生不息的活气和不竭成长的内活泼力。固然，地皮可以交易是地皮產權變更的方法中最首要和中間的方法。可是，环抱地皮產權交易，還成长和衍生出更多的地皮產權變更和出產方法的轉移方法，和連带發生的利用權、分派權、收益權、處置權等一系列權力的變更和轉移。
恰是這些方法的發生和變更，使得中國的小农出產方法特别是最根基的地皮出產資料可以或许和平轉移和連带地調适各類身分變更带来的打击，使得中國社會連结一種持久延绵活動中的相對于不乱，進而致使一種社會不乱和出產力成长，和在此根本上發生不竭延长和富于缔造活气的中汉文明。
深刻察看這些地皮的變更方法，其多样性和繁杂性可能會使任何非局中人感触诧异。谢開键在攻读博士學位時代，就操纵比年發明改善視力,的记录几百年贵州净水江地域地皮持续變更的第一手文书資料，展示阐發和钻研遠處大西南的贵州少数民族地皮產權變更的多種图景，出格是此中情势多样，以“典”為中間的方法中展示出来的百般各样的地皮變更图景，在令咱们對這些方法的繁杂多样和缔造這些方法的劳動听民的缔造力感触诧异以外，也使咱们可以或许涉及中汉文明可以或许生生不息的本源之地點。
現在，摆在咱们眼前的這部《活動和渐變:净水江下流屯子地皮典買賣钻研（1644—1949）》一书，就是谢開键在博士學位論文根本上點窜弥补以後的著作。他捉住中國地皮買賣中除交易以外的另外一重要產權變更情势——典，举行周全和深刻的钻研。
谢開键認為，“典”作為一種地皮買賣方法，源于北齐的“帖賣”，開端成熟于唐宋時代，廣泛風行于明清至民國時代，是傳统中國除交易以外最首要、最多见的灰指甲治療專用藥,地皮買賣方法。其所具备的特别買賣法则——以原價回赎典產，则仅见于中國汗青文化中，故而具备较為首要的钻研意义。该书以贵州净水江下流锦屏县和天柱县境内遗存的清朝中叶至民國時代的典買賣左券文书為中間，從活動和渐變两個视角，對典的根基观點、典和当等其他地皮買賣情势的异同、典轨制發生的缘由、典契的根基要素、典買賣的根基進程、典買賣產生的缘由、典產的處理機制、典產的回赎率及典買賣的衍生——“出典回佃”式典買賣等做出周全的考查阐發。明显，谢開键的钻研，面临和涉及中國农業經濟布局時代最首要的出產資料——地皮的產權買賣、轉移和發生的多種方法，和衍生出来的更多因時因地分歧而發生的變革，展示一幅幅中國從古代到近代的原生态生發生活图景，和發生和現實運行的特點，丰硕咱们對中國古代以来屯子、农業和农夫的熟悉和领會，也更能由此想象中汉文明之以是可以或许在這片地皮上發展和持续成长的本源。
作為一部對“典”举行周全阐述和阐發的專著，谢開键在书中對“典”的观點、“典”轨制發生的缘由、“典”買賣衍生的新的買賣方法等内容都根据大量第一手文书資料举行實其實在的阐發論證，此中不乏新概念和惹人思虑的内容。比方书中指出:典買賣的標的物既可所以現代法令意义上的不動產，也能够是動產，乃至包含人的本身。是以将典買賣的標的物仅限為不動產，不合适中國的汗青現實，也没法展示典買賣標的物的丰硕性。在该书阐述的地皮典買賣中，其買賣的工具也并不是都是不動產。别的，史學界引入法學和經濟學中的物權、產權理論来阐释典，也存在不贴切的地方，因其輕忽明清以来民間風行的“一田二主”制，即地皮分為“田面”和“田底”，且“田面”和“田底”均可以零丁作為典買賣標的物的多面性。“田底”作為典買賣的標的物時，其買賣的乃是大租（即田面主交给田底主的是大租）；“田面”作為典買賣的標的物時，其買賣的乃是小租（承典人将典入的地皮交给房客耕作，房客向其缴纳小租），此種环境下典買賣的標的物既非不動產，也不触及地皮的利用權柄。也就是說，地皮典買賣是指出典人在约按期限内将地皮的全数利用權柄和收成權柄（包含地皮或地皮上莳植物的收成權柄）及部門處理權，或将大租、小租（大租或小租的出讓均不触及地皮利用權柄）讓渡给承典人，得到典價（貸款）的一種經濟举動。在商定的典期竣事後出典人以原典價将前述全数權柄，或收大租、收小租的權柄收回。
這類“典”買賣的繁杂水平和機動性，其實是超出咱们認识的一般的認知水平，不得不感慨先民從古代起头就有不涉及（或避開）法令劃定的“上有政策下有對策”（那時朝代的当局公布的法令不容许地皮買賣），且可以或许缔造出對生發生活起到踊跃感化的方法。
此外，谢開键對“典”買賣中衍生出来的“出典回佃”征象的阐發和阐述，也使咱们有線人一新之感。對付地皮典買賣中存在的“出典回佃”征象，即出典人将典出的地皮佃回耕作，并向承典人缴纳地租觉得典價利錢的征象，谢书指出，這類环境早在宋朝便已呈現，迨至明清時代更加常见，山西、廣东、湖南、廣西、安徽、河北和江苏等地域均存在此種經濟举動。
谢開键的钻研表白，“出典回佃”征象可以或许遍及、持久存在，有着深挚的本源，除低落買賣本錢等身分以外，低利錢率、地舆和合股谋劃轨制也是首要的缘由。在“出典回佃”買賣中，出典人通常為交纳租谷作為假貸（即典價）的利錢，不管是分成地租仍是定额地租，經由過程粮價可以将租谷换算為銀两，计较成果显示大部門的利率要低于以貸泉交纳利錢的假貸。而分歧村寨的出典人和承典人采纳“出典回佃”式的典買賣，承典人不但可以节省本錢，還可以防止不需要的冲突；出典人只须定時缴纳谷息，即可继续耕作地皮。农業的合股消除耳鳴方法,谋劃轨制在明清時代十分常见，当此中一個合股者缺乏資金，要将合股谋劃的地皮所占的“股分”出典之時，承典人同其他合股人必要從新约定合股谋劃方法，由出典人回佃则可以免除讓渡予目生人的贫苦。
采纳“出典回佃”買賣對出典和承典两邊而言是一種共赢。對出典人而言:起首，經由過程出典地皮，得到急需資金，并且采纳此種典買賣方法，出典人所缴纳的谷息总體要低于錢息，并且一般而言，假貸数额越大，其利錢越低，低利錢對付出典人而言具备较大吸引力。再者，将出典的地皮佃回耕作，如许缺乏地皮的出典者可以继续耕作地皮以保持生计。耕作本身的地皮比佃種别人的地皮還存在另外一上風，即出典人對本身具有的地皮较為認识，不會因地皮利用者的频仍更動使得地皮操纵率降低。對付承典人而言，固然概况上看“出典回佃”買賣的利率总體要低于“借錢還錢”式假貸利率，可是斟酌到暗藏在暗地里的本錢即可通晓，對承典人来讲也较為合算。一者可以节省诸多買賣环节中的本錢；两者采纳谷息相對于靠得住，由于农業出產的產出较為不乱。是以，将地皮佃给出典人耕作，可以說是規避出典人不克不及缴纳利錢危害的一種理性選擇。
谢開键進而指出:“‘出典回佃’式買賣，這一從平凡的典買賣成长而来的新型買賣方法阐明，典具备较强的生命力和顺應性，它在汗青成长進程中，不竭顺應并跟着社會和經濟前提的變革而扭轉。可以說，（出典回佃）式買賣的發生是對傳统中國地皮買賣方法的首要弥补，有益于促成地皮買賣多样化成长，同時也是清朝地皮買賣市場走向成熟的表示。”
比年来，跟着贵州省净水江沿江地域数十万份民間左券文书脂流茶,的陸续發明，這些记實该地域社會生發生活原生状态的民間文书，大大鞭策了對中國社會深条理和若干重大問题的领會，特别贵州净水江中下流地域战乱较少，又是少数民族地域，大量用華文记實保存下来的資料，奠基了進一步深刻钻研中國屯子社會出格是地皮買賣的根本。
谢開键博士在贵州大學攻读硕士學位時代，就介入過對净水江文书的查询拜访收拾事情，并颁發過對付净水江文书钻研的論文。在進入复旦大學汗青系攻读博士學位後，他的博士學位論文在此根本上继续深刻，以贵州净水江下流的民間地皮買賣左券文书為主體性資料，继续集中阐述傳统中國地皮買賣中首要的類型即“典”的買賣。他在梳理古人钻研功效的根本上，對典的观點、典和当的區分、典和活賣、典和胎借、典發生的缘由、回赎機制、回赎率、“出典回佃”等問题都提出了本身的看法，具备至關的太陽能LED庭院燈,特點和立异意义。
如今，他在原有钻研的根本长進一步從深度和廣度方面举行拓展的功效凝结于這本著作中，我信赖，這本著作必定會给關切中國地皮問题的人以開导，對摸索中汉文明长盛不衰的钻研者重新的侧面提出值得思考的問题。
固然，作為已有至關堆集而又有春秋上風的作者，咱们有来由等待他此後更多更好的作品問世，并给學術界做出新的進献。是為序。
复旦大學汗青學系朱荫贵
《活動和渐變：净水江下流屯子地皮典買賣钻研（1644-1949）》
谢開键 著
ISBN：978-7-5227-2250-4
2023年9月
订價：96.00元
内容简介
本书在古人钻研根本上，操纵新發明民間左券文书，阐述清朝以来贵州净水江流域屯子地域的地皮典買賣，别離會商了典買賣的根基观點，典和当、活賣等地皮買賣情势的异同，典轨制發生的缘由，典契的根基要素，典買賣的根基進程、產生缘由，典產的處理機制、回赎率及“出典回佃”式典買賣等問题。
作者简介
谢開键，男，福建建瓯人，汗青學博士，南京师范大學汗青學系紗窗清洗刷,讲师，重要從事明清社會經濟史钻研。在《中國經濟史钻研》《中國社會經濟史钻研》《史林》等刊物颁發論文十余篇，主持國度社科基金項目一項，横向項目若干項。
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