廣州规范房地產中介服務機構及其從業人员禁止行為
【法令匠心】出格举薦浏览房地產中介辦事機構及其從業职员制止举動按照廣州市处所尺度DB4401/T164—2022《房地產中介辦事规范》附录A:
房地產中介辦事機構及其從業职员制止以下举動，包含但不限于：a)索取合同之外的酬金或其他財物；b)供给子虚質料或隐瞒真實環境；c瘦肚子茶飲,)與一方當事人通同侵害另外一方當事人长处；d)為违背法令、律例、规章和政策的衡宇買賣供给辦事；e)以隐瞒、讹诈、勒迫、行贿等不合法手腕招揽营業，拐骗消费者買賣或强迫買賣；f)為買賣當事人规避衡宇買賣税费等不法目標，就统一衡宇签定分歧買賣價款的合同供给便當，协助當事人签定“阴阳合同”；g)强占、调用買賣資金；h)代便秘治療,收代管存量房飄眉,買賣資金；i)对買賣當事人隐瞒真正的衡宇買賣信息，低價收進高價賣（租）出衡宇赚取差價；j)泄漏或不妥利用拜托人的小我信息或贸易機密，谋取不合法长处；k)在隐瞒或坑骗的環境下，向買方或賣方举薦利用與本身有直接长处瓜葛或指定担保、估價、保险、金融等機構的辦事；l)采纳勾引、讹诈、勒迫、行贿、回扣、歹意通同、歹意低落辦事用度尺度或毁谤其他房地產中介辦事機構、從業职员等不合法手腕承揽营業；m)勾引、协助、指使客户經由過程捏造、變造有關證件、文件等不法手腕欺骗金融機構貸款或打點衡宇轉移挂号手续；n)赐與或许诺赐與客户任何违法經濟长处；o)向買方供给或與其他機構互助供给和推介“首付貸”等违规金融產物或辦事；p)采纳威逼、打单等暴力手腕驱赶承租人，歹意剥削包管金和预定金；q)同時在两個或两個以上房地產中介辦事機構從業；r)以小我名义承揽营業；s)以别人名义或容许别人以本身名义從嘉義借錢,奇迹務；t)私行超出客户的拜托范畴或本機構的授权范畴行事；u)捏造、變造、交易、轉借房地產掮客專業职员职業資历證书、廣州市房地產中介营業程度認證證书和信誉信息卡；v)承租、承購本身供给中介辦事的衡宇；w)代辦署理贩賣商品房項目時，贩賣代價跨越贩賣價目表代價，以装修款等其他名义變相涨價；x)法令、律例制止的其他举動。
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