大陸人買台灣房看這里 左营连房龄20年中古屋都涨

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關節痛貼布,快速导讀：「高雄實價網」统计，高雄市房龄20年以上止鼾帶,中古屋成交单價，左营區近1年涨幅在1成摆布。 業者阐明，受新屋代價攀高而至，每一個區域中古屋行情涨幅也很显著，左营周邊有阛阓扶植等题材，是以幅度更高。

「高雄實價網」資料显示，全市房幸福空間,龄20年以上中古公寓、華厦、大楼等區别建物，本年與客岁整年的成交单價相较，左营本年均匀单價1.2万，客岁為1万，涨幅為9.3%，如果與2019年1万相较，涨幅则有12%摆布。

高雄市不分區域，預售屋與新成屋代價都愈来愈高，加之房地合一2.0上路後，為避重税，市場上房龄5年内新古屋释出削减，连带推升中古屋買賣價量。 而左营之以是涨幅非分特别光鲜明显，重要缘由在于周邊除有「高雄百貨龙頭」汉神巨蛋，且還临近新揭幕或正在開工中的义享六合、富邦BOT案、联上BOT案等，极具扶植题材支持。

颠末近期一波涨幅，房龄20年以上中古屋，今朝单價落在1.33万之間，比起同區域新成屋成交行情動辄落在2.53万摆布，仍较着親民很多，不外，因房龄相對于偏高，高雄在地客接管度较不高，大都買方除非自备款真的有限，或是必要较大的室内坪数，愿意付出较多現金從新装修室内屋况，不然一般自住客仍電動清潔刷,偏好房龄10至15年、单價落在1.76万摆布的工具。

至于後疫情時代的房市現状，今朝是傳统風俗月，加之疫情固然趋缓，部門買方仍在张望代價是不歐冠盃投注,是有降低空間，而賣方则是在期待疫情更安稳後，出售代價能更好，因為两邊都在张望，使得成交速率還未規复至鼻用過敏原阻隔劑,疫情前的高點，估计要比及第四時，包含建商起頭推案、交易两邊设法渐有共鸣，買气才會規复。