關于實施應用《深圳市二手房交易税费试算表(示范文本)》的通知

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深房中协字〔2019〕15号

各房地產中介機構及從業职员：

經深圳市房地產中介协會自律專業委员會2018年第五次集會审议，根据《關于试行<深圳市二手房買賣税费试算表（树模文本）>的通知》请求，《深圳市二手房買賣税费试算表（树模文本）》（如下简称“《税费试算表》”）于2019年1月18日至4月30日時代试行。現經试行并收集行業定見完美後，于本通知公布之日起正式施行。

1、全市房地產中介機構、從業职员在居間辦事進程中水彩,應自動利用《税费试算表》，向消费者阐明買賣中心腦血管疾病，税费试算事項，并與消费者具名确認。任何機構某人员不得私行删减表中內容。如确有必要弥补阐明或分外告诉的事項，中介方應與消费者阐明并作為弥补条目在《税费试算表》中配合具名确認。

2、对未利用《税费试算表》被消费者投诉查實的，将根据《深圳市房地產中介行業從業规范》機構不良举動清单A类第5款“随便许诺或许诺後成心不兑現，侵害拜托人长处”对機構举行扣分；对未利用《税费试算表》且给消费者造成丧失的，根据機構不良清单C类第9款“虚構究竟或隐瞒原形，对相干當事人举行误导或讹诈耳康貼，，给當事人造成重大丧失”对機構举行扣分，并抄送至征信互助单元。涉诉分支機構及從業职员对應上述条目一并惩辦。

3、為便于行業利用，《税费试算表》設2種打印版本（A3单面打印、A4雙面打印），表內內容彻底一致。

特此通知。

附件:1.《深降尿酸藥物,圳市二手房買賣税费试算表（树模文本）》（A3版）：

2.《深圳市二手房買賣税费试算表（树模文本）》（A4版）：

深圳市房地產中介协會

二〇一九年蒲月十五日