廣州规范房地產中介服務機構及其從業人员禁止行為

admin

【法令匠心】出格举薦浏览

房地產中介辦事機構及其從業职员制止举動按照廣州市处所尺度DB4401/T164—2022《房地產中介辦事规范》附录A:

房地產中介辦事機構及其從業职员制止以下举動，包含但不限于：a)索取合同之外的酬金或其他財物；b)供给子虚質料或隐瞒真實環境；c瘦肚子茶飲,)與一方當事人通同侵害另外一方當事人长处；d)為违背法令、律例、规章和政策的衡宇買賣供给辦事；e)以隐瞒、讹诈、勒迫、行贿等不合法手腕招揽营業，拐骗消费者買賣或强迫買賣；f)為買賣當事人规避衡宇買賣税费等不法目標，就统一衡宇签定分歧買賣價款的合同供给便當，协助當事人签定“阴阳合同”；g)强占、调用買賣資金；h)代便秘治療,收代管存量房飄眉,買賣資金；i)对買賣當事人隐瞒真正的衡宇買賣信息，低價收進高價賣（租）出衡宇赚取差價；j)泄漏或不妥利用拜托人的小我信息或贸易機密，谋取不合法长处；k)在隐瞒或坑骗的環境下，向買方或賣方举薦利用與本身有直接长处瓜葛或指定担保、估價、保险、金融等機構的辦事；l)采纳勾引、讹诈、勒迫、行贿、回扣、歹意通同、歹意低落辦事用度尺度或毁谤其他房地產中介辦事機構、從業职员等不合法手腕承揽营業；m)勾引、协助、指使客户經由過程捏造、變造有關證件、文件等不法手腕欺骗金融機構貸款或打點衡宇轉移挂号手续；n)赐與或许诺赐與客户任何违法經濟长处；o)向買方供给或與其他機構互助供给和推介“首付貸”等违规金融產物或辦事；p)采纳威逼、打单等暴力手腕驱赶承租人，歹意剥削包管金和预定金；q)同時在两個或两個以上房地產中介辦事機構從業；r)以小我名义承揽营業；s)以别人名义或容许别人以本身名义從嘉義借錢,奇迹務；t)私行超出客户的拜托范畴或本機構的授权范畴行事；u)捏造、變造、交易、轉借房地產掮客專業职员职業資历證书、廣州市房地產中介营業程度認證證书和信誉信息卡；v)承租、承購本身供给中介辦事的衡宇；w)代辦署理贩賣商品房項目時，贩賣代價跨越贩賣價目表代價，以装修款等其他名义變相涨價；x)法令、律例制止的其他举動。