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（本文单元均為新台币）快速导读：台灣台南房價不竭爬升，按照台灣相干機構统计，台南北區與安平區本年第二季電梯大楼均匀買賣总價雙雙冲破万万元新台币。業者阐發，遭到南科扩廠的信念面加持，資金面则有热錢涌入，近2年台南房價涨幅顯著，蛋黄區如北區、安台北借錢, 平區的大代價也爬升。
台灣相干機構统计台南各重要行政區实價登录資料，此中，北區與安平區屋蘆竹通馬桶,龄電梯大楼的均匀買賣总價顯現逐季爬升，至本年第二季别离是1035万、1040万，是两區初次呈現破万万的行情。台灣《2021房地產年鉴》中也進一步阐發，两區成屋均匀成交面积近5年變革其实不大，都在40坪上下，唯单價及总價逐年爬升。
不但是北區、安平區房價涨势凌厉，全部台南市廣泛都是如斯，重要可從信念面及資金面来阐發。信念面上，南科扩廠等題材，促使自住、置產買方購屋信念转强，建商也案。
至于資金面，市場上热錢多，涌進台南不動產市場，也刺激了買賣量能。大情况总體空气之下，就連北區外围的安南區，今朝新推案大楼都呈現每25万摆布的成交價，内圈如北區、安平區也有扶植成长題材，比方北外過期食品回收,环道、安平港周邊成长计划等，區段房價固然也會被不竭推升。而以今朝行情来看，以北區為例，15年大楼為主力產物，3房加車位的物件，总價都要万万上下，且若不跨越1200万，買方接管度都颇高；至于透天物件则以20年之内為主力，地坪20多坪、建坪60至70坪的一般規格「尺度品」，总價已從1300至1400万摆布，涨至1500至1700万摆布。對而言，如许的房價行情「固然很贵」，但因仍有刚性需求，且房價不见走跌讯号，是以接管度也逐步晋升中。自熱火鍋推薦, |
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發表於 2022-11-17 13:00:32
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