芜湖楼市爆發?2月芜湖新房成交4417套!环比上涨43.2%!

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不管你買不買房，近来你的朋侪圈和身旁是否是常常有人在说“楼市火热”，這些都是真的吗？會不會都是開辟商的“託”？芜湖房價這麼高了，另有這麼多買吗？……

带着如许的疑虑，接下来就用各項数据，带你领會2021新春開局的芜湖楼市，是否是真的上演“開門红”！

1新居網签4417套 二手房網签3566套

2020.1-2021.2芜湖市區商品房每個月網签数据

從芜湖市區各區域的成交环境看，2021年2月，镜湖區成交存案161套，成交存案面积20646㎡；弋江區（含三山）成交存案1325套，成交存案面积159033㎡；鸠江區（含經開區）成交存案1554套，成交存案面积179346㎡；繁昌區成交存案196套，面积25580㎡；湾沚區成交存案1181套，成交存案面积139482㎡。

2021年2月芜湖市區各區域商品房網签数据

從2月芜湖市區各區域的新居成交套数来看，鸠江區、弋江區、湾沚區月成交量均破1千套；此中，镜湖區、弋江區與鸠江區三個區占总成交的68.8%，湾沚區占到26.7%。

1-2月芜湖市區每周商品房網签行情

按照官方数据统计，在二手房成交方面，2月芜湖市區二手房成交存案3566套，总成交面积335512㎡，成交存案套数环比降低27.7%（2021年1月芜湖市區二手房成交4931套，面积461619㎡）。

2021年2月芜湖市區各區域二手房網签行情

從二手房區域成交来看，镜湖區成交存案942套、弋江區成交存案1280套（含三山）、鸠江區成交存案992套（含經開區）、繁昌區成交存案310套、湾沚區成交存案42套。

1-2月芜湖市區每周二手房網签行情

2供给：5家楼盘获得预售 新增约10万方

据数据统计，2021年1月，2021年2月芜湖主城有5個楼盘推新，此中4個楼盘推出室第房源，总计909套，面积100320.3㎡。相较于前两個月供给数目有较着降低！（1月芜湖有11家楼盘获得预售，获批2458套，预售面积270507.48㎡。）

2021年2月芜湖市區商品房预售房源信息

上個月的室第供给從區域来看，弋江區3個楼盘開盘（不含商店）；鸠江區1個楼盘開盘！此中，伟星印江澜初次開盘，在售均價15500-16000元/㎡；融創金地·童话丛林在售均價13400元/㎡；港龙·湖山映在售均價：高层8300元/㎡，洋房9200元/㎡；荣盛江城观邸在售均價9500-10000元/㎡。

伟星·印支票貼現，江澜 示用意

固然2月看起来主城區市場上唯一4家楼盘供给新的室第房源，实在，不少房企已在1月乃至客岁12月就起頭提早结構，争先揽收年前的這波購房潮。

2月火爆热销的春江明月营销中間現場

不外經由過程成交網签数据和各售楼部反馈的数据来看，成交“暴發期”重要在本年正月初四以後！好比，位于城南元亩塘板块的春江明月贩賣很是火爆，仲春短短28天居然贩賣了672套室第！

3排行：伟星政務壹号夺得1月室第網签NO.1

2月楼市总體十分火热，芜湖各家楼盘销量若何呢？按照芜湖房地產買賣信息網的数据（截至2021年2月28日20:00），2月芜湖市室第類房源網签成交存案排行中，伟星政務壹号、春江明月·誉峰、保利韶光印象别离位列前三！

2月芜湖主城區贸易類房源網签成交存案前三名别离為：香江比華利山庄、峨桥茶叶買賣博览城、芜湖國購汽贸物流园。

在辦公類房源方面，2月芜湖主城區網签成交存案比力多的有云谷科技园、都會之光绿谷、中建大厦等項目。

芜湖楼市牛年開門红，新居贩賣市場异样火爆。不管你是看多，仍是看空，实其实在的数据奉告咱们，若是你是刚需，预判好本身的購房能力，要節制好小我杠杆，公道欠债！近期有符合的房源可以脱手。