新房、二手房成交雙雙止跌转涨,重庆新房成交热度较高

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第33周监测重点都會新居、二手房成交雙雙止跌转涨,重庆新居成交热度较高

焦点结论：

2021年第33周监测重点都會新建商品室第成交量环比上涨4.96%、二手室第成交量环比上涨14.74%。重新房成交来看，大連涨幅居于榜首，本周成交515套，环比上涨60.44%，主如果因為周度成交量基数较小，致使环比涨幅较大；其次為重庆，环比涨幅為44木工,.89%，位居涨幅第二；南京跟着疫情影响逐步减退，市場热度逐步回归，本周成交938套，环比上涨38.14%，位居涨幅第三；武汉受疫情影响跌幅居首。從二手房市場来看，仅东莞和佛山成交量有所下滑，其余8城二手室第成交量均呈上升趋向，此中，南京疫情後市場逐步苏醒，本周成交1082套，环比上涨86.55%，位居涨幅榜首；佛山跌幅居首，在疫情影响下，本周环比下跌4.93%。

1、2021年第33周重点15城新居成交量环比上涨4.96%，重庆成交热度较高

2021年第33周，监测重点都會15城新建商品室第成交量為25687套，环比上涨4.96%。2021年6月中上旬，跟着多城参加调控雄師，各城新手工藝材料,居市場调控政策反复出台，叠加房貸利率上浮的联互助用下，市場热度顯著回落，6月下旬，受房企事迹冲刺資源回收,鞭策楼盘集中入市的影响，成交量短暂冲高，進入7月，房企推盘踊跃性低落，推盘量缩减，同時都會政策调控力度不竭進级，市場热度回落，新居成交量下滑，月尾在重庆市場成交量冲高的動員下，新居市場成交量短暂回升，本周成交量自上周短暂下滑後略有回升。

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（注：重点15城包含北京、深圳、成都、姑苏、南京、青島、濟南、宁波、大連、东莞、重庆、佛山、廣州、武汉、兰州）

2021年第33周监测重点都會15城中，10城新建商品室第成交量环比呈上涨趋向，5城商品室第成交量环比下跌。成交量上涨都會中，大連涨幅居于榜首，本周成交515套，环比上涨60.44%，主如果因為周度成交量基数较小，致使环比涨幅较大；其次為重庆，环比涨幅為44.89%，位居涨幅第二；南京跟着疫情影响逐步减退，市場热度逐步回归，本周成交938套，环比上涨38.14%，位居涨幅第三。成交量下跌都會中，武汉跌幅居首，主如果因為疫情频频，線下暂停買賣，成白芸豆減肥,交量较着回落，本周成交1842套，环比下跌37.98%，位居跌幅首位；兰州次之，环比跌幅為19.60%，位居跌幅第二；东莞跟着“莞八条”政策延续發酵，本周成交量跌破600套，环比下跌11.83%。

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2、重点10城二手室第成交量止跌转涨，南京涨幅领先

2021年第33周，监测重点都會10城二手室第成交量為11424套，环比上涨14.74%。2021年一季度，二手房市場行情总體较好，後跟着楼市小阳春的到来，市場热度晋升，動員成交量上升，5月初，在五一假期的短暂影响下，成交量跌至年内较低程度，5月中旬，跟着二手房市場调控政策密集出台，多城跟進二手房参考價機制，叠加涉房資金审核進级，市場热度顯著回落，成交量自28周起持续5周顯現下跌趋向，本周成交量有所回升，但仍处在较低程度。估计跟着部門热門區域市場调控不竭進级，二手房市場成交大要率持续低位运行态势。

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（注：重点10城包含北京、深圳、姑苏、南京、青島、成都、宁波、厦門、东莞、佛山）

2021年第33周监测的重点10城中，仅东莞和佛山成交量有所下滑，其余8城二手室第成交量均呈上升趋向。成交量上涨都會中，南京疫情後市場逐步苏醒，本周成交1082套，环比上涨86.55%，位居涨幅榜首；其次為姑苏，环比涨幅為22.80%，位居涨幅第二；北京本周成交3635套，环比上涨18.17%，位居涨幅第三。成交量下跌都會中，佛山受疫情影响，市場热度低落，本周二手房成交1100套，环比下跌4.93%，位居跌幅首位；其次為东莞，环比微跌0.81%，位居跌幅第二。

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