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上周新居成交量套数及面积小幅度上升，整體成交状态欠安。
苍南县區域成交量排名第一。
单盘室第成交量top5中，有四個項目都為近期新盘，热度较高，瑞安新外滩成交量盘踞榜首。
PART TWO
楼市動态
全市整體成交量
温州市（4.18-4.24）新居成交838套，面积约10万方。
环比上周的732套，增加14.48%。面积环比上周的88.3万方，增加13.2%。本周的成交量與上周比拟有必定上升，但总的成交状态仍是不乐观。
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各區两周成交量比拟
區域成交方面，除乐清市成交量有必定水平回落外，其他區域都有必定增加或颠簸不大。
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黄色：上周数据 蓝色：本周数据
逐日成交量
本周单日销量最高為4月19日，共成交177套，成交总面积為22786.23㎡，单日销量最低為4月18日，成交87套，成交面积為9209.84㎡。4月19往後根基連结不乱，逐日成交量不同不大。
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區域成交行情
區域成交方面，
苍南县成交量排第一，135套。
瑞安市成交量排在第二，133套。
鹿城區、瓯海區成交量并列第三，94套。
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周邊市县成交量又一次跨越主城區，本次成交量排名前手指腱鞘炎,二的室第項目也位于瑞安市和苍南县。
单盘室第成交量TOP5
前三名的成交环境：
第一位瑞安市的瑞安新外滩， 共成交87套。
第二名苍南县的華臣一品（五期）， 共成交33套。
第三名平阳县的中南·上东玥，共成交22套。
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位于前四名的都是近期新開盘的項目，热度很高，其余為续销項目，第三名的中南·上东玥上周也是室第項目成交量的第一位。
必要注重的是，很多楼盘的屋子成交後，房管網数据其实不會顿時更新，必要期待合同号才能正式签合同存案，以是房管網上面的成交数占有很大的滞後性！
PART THREE
热点楼盘及新盘预报
瑞安新外滩
（存案名：南滨江外滩廣場）
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结果圖
項目位于瑞安市飞云街道，东、南至飞云江防洪堤，西至瑞文公路，北至计划門路。由26幢高层、9幢低层修建構成，由深圳市金地物業辦理有限公司辦理。
江园雙景：既享近公里廣宽江面视線，又享约6.2万方公园景观。地标傍身：海德公园社區邻近區域核芯地标配套，是間隔贸易廣場和地标瑞安之門很是近的社區，可以或许便當的享遭到全部項目焦点的商辦資本。
中南·上东玥
（存案名：上东玥花苑一期）
打開網易消息 檢察出色圖片項目位于平阳县昆阳镇飞鳌大道與迎宾大道交汇处
項目板块内有2020年1月投用的新行政辦事中間，本年4月正式运营的平阳藝術@中%jjc18%間大剧%Y1mW3%場@、11月試运营的平阳全民健身中間，另有行将同步開园的平阳科技館、平阳少年勾當中間、主妇兒童勾當中間、和在建中的计划館、博物館、藏书楼、档案館等等。平阳中學新城分校（计划中）和昆阳一小新城校區（计划中）與項目仅一起之隔。
新盘预报
·項目名：祥生公园道（三期）
存案名：祥园
開盘時候：2022-4-28
項目地点：温州市瓯海區娄桥街道玕西村、玕南村
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结果圖
黄金城市中間的安谧领地，既享受高配糊口卓筱芸,便當資本却不被热烈所滋扰，又豪宅才能具有的栖身情况。环抱本案2.5千米内多维度高能级配套集中：雙公园环抱，九年一向制54班黉舍计划設計中；大西洋銀泰一站式購物，車程仅需5分钟；菜篮子农贸市場、瓜果市場全优配套。構成史無前例的城市宜居場域。
●本文中呈現的贩賣数据来历于房管網，截止日期為2022年4月24日22:00，因為房管網的数占有時效性，详细请以售楼处為准。本文對項目特色所做的先容，仅供参考。本文公布于2022年4月26日，後期信息如有更新，恕不另行通知，终极以合同商定及當局审批為准。
● 本文為温房社團队总结的概念，其实不存在任何贸易营销性子，更不受理文中所提到的開辟商的相干贸易咨询。
●文章概念，皆為進修交换探究用，非投資建议。读者若發生采辦举動，请務必看清售楼处的周邊晦气身分公示，样板房的非交付尺度昭示，對項目周邊近况举行实测。并在签订各種法令文件時，细心浏览相干条目。用戶据此举行的一切投資，请自賣力任。
< END >
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發表於 2022-11-17 13:16:49
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