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標題: 农村土地可以買賣吗? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-11-17 14:37
標題: 农村土地可以買賣吗?
不成以交易。我國《地皮辦理法》明白指出任何单元和小我不得强占、交易或以其他情势不法讓渡地皮。而制止地皮交易的目标就是為了增强地皮辦理和保护地皮的利用秩序。若地皮像商品同样可以随便交易，那天然是毫無章法可言。

固然地皮不成以交易，可是可以按照地皮流转政策举行依法讓渡，咱们可以在承包期内把地皮的承包谋划权流转出去，但必要注重這也是讓渡谋划权，不是所有权，受讓方也不克不及擅自举行地皮的交易。此外，地球版PTT,皮讓渡也存在不少的限定前提，好比地皮的用处性子不克不及举行扭转、必需合适讓渡身份、有较高的收入来历等等。

屯子地皮流转打点手续

一、提出申请：

(1)地皮流转出讓标的目的村地皮流转辦事站提出版面申请并递交身份證、地皮承包谋划权證或二轮承包合同书正本和复印件，由村辦事站向乡(镇)地皮流转辦事中間报送。

(2)地皮流转受讓标的目的乡(镇)地皮流转辦事中間提出版面申请并递交法人代表身份證、工商执照(或组织機構代码證)、銀行資信證实、項目可行性陈述(或批文)的彰化外送茶,正本和复印件。由乡(镇)地皮流转辦事中間打点并向县地皮流转辦事中間存案。

二、天資审核：

(1)對出讓方地皮环境审核由村地皮流转辦事站举行初审，乡(镇)地皮流转辦事中間举行复审。

(2)對统一受讓方流转范围100亩以上，500亩如下的，由乡(镇)當局组织地皮流转辦台北花店, 事中間對其天資和項目(环保)的可行性举行审核。县级辦事中間對500亩以上流转范围受讓方准入天資前提举行复审。

三、代價评估：流转地皮代價由流转两邊當事人协商肯定，或拜託村地皮流转辦事站组织有關职員评估地皮流转代價，作為参考根据。流转范围面积500亩以上的，乡(镇)地皮流转辦事中間可组织职員举行代價评估。

四、信息公布：县、乡(镇)、村地皮流转辦事中間(站)按照流转代價评估成果及地皮流转两邊供给的信息，在買賣辦事場合举行信息公布。

五、签定合同：乡(镇)地皮流转辦事中間在收到初审及格或复审及格的定见後，实時组织受讓两邊在同等、志愿的根本上，依法、有偿的签订同一規范的地皮流转合同。

六、鉴證归档：地皮流转合同文本一式五份，經乡(镇)鉴證。流转面积较大的應在两邊志愿的根本长進行公證。合同文本流转两邊各执一份，其余三份别离由村、乡(镇)、县归档存案。

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