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標題: 房屋買賣以後,中介该怎麼為您服務售後呢 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-11-17 14:18
標題: 房屋買賣以後,中介该怎麼為您服務售後呢
二手房買賣是一個繁杂，啰嗦的流程。客戶签约完今後，另有一些很是首要的，繁杂的手续必要打点，好比過戶手续，按揭手续，交房手续等。面對着大部門客戶都是生手的环境下，他们可能不認识這些手续的打点，以是就必要我们中介專人去举行引导，帮忙其打点手续。

下面具體描写一下後续事情的内容：

1.打点按揭貸款：

打点按揭貸款時，客戶與業主必要供给的資料都有甚麼呢？

（1）.二手房交易锲约原件

（2）.申请人伉俪两邊身份證原件复印件

（3）.申请人伉俪两邊戶口簿原件复印件

（4）.成婚證（仳离證）复印件或独身證实原件

（5）.收入證实原台灣外送茶,件（銀行供给你拿到单元盖印）

（6）.地皮證复印件

（7）.賣方身份證复印件

（8）.賣方原產权證复印件

（9）.買房如是外埠戶口，需供给暂住證（個體都會必要）

（10）.若是是公积金貸款，需供给公积金缴存单

2.打点買賣過戶（產权過戶時候為一周）（貸款一般1-2個月）

交易两邊親身携带相干證件原件懶人瘦身貼,（如果拜託打点，需出具公證拜託书）前去房產局打点。娛樂城體驗金888，打点買賣過戶時，買方需向賣方付出衡宇首付款，過戶時交易两邊须缴纳响應税费，賣方须供给原購房發票。

3.打点地皮證過戶

買方可零丁打点，需筹备新產权證，旧地皮證，二手房交易左券、買房身份證原件。条件銀行已放款到賣房=方账戶今後。

4.戶口迁出，衡宇交验，用度结清

水、電、煤气、物業费、有線電视费、德律風過戶等，钥匙交代，签订《物業交代确認书》，付出衡宇尾款。

5.交房

（1）.核對衡宇的内部举措措施

（2）.清理物業费、水、電、煤气等欠费

（3）.物業处更新及水過戶

（4）.電過戶

（5）.煤气過戶

（6）.有線電视過戶

（7）.德律風、宽带過戶（需賣方陪伴）

（8）.钥匙交代，签订《物業交代确認书》

買賣竣事今後，必定不克不及和你的客戶成為目生人，要經常連结接洽，由于客戶就算在你那買了屋子，内心也未必就塌实了，以是客戶找你咨询一些事變的時辰，不要不耐心，必定要當真看待。

想要吃角子老虎,成為一位及格的置業参谋，必要進修的工具還不少，加油吧！！！

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