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標題: 合同赏析:店面店铺转租合同标准版三篇 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-10-18 14:12
標題: 合同赏析:店面店铺转租合同标准版三篇
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店面转租协定书范文一转租方(简称甲方)：

承租方(简称乙方)：

房主方：(简称丙方)

甲、乙两边在征得丙方赞成後，三方在同等互利的根本上，經友爱协商，訓練想像力玩具,一致订立本合同以下，以資doin娛樂城，配合遵照。

一. 商店地點：

甲方将其租赁的位于上海市區路号的商店在杰出状况下，转租部門给乙方用于利用。

二. 商店面积：

转租该商店的利用面积约為平方米。

三. 租赁刻日：

租赁期自年月日起至年月日止，甲方應于年月日之前将商店凌空交给乙方利用。

装修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之装修期。

四. 房錢：

1.数额：甲乙两边议定每個月房錢為人民币整，後年房錢由甲、乙两边按照市场價另行协商肯定，應付房錢由乙方以現金情势交付给甲方。

. 付出方法：

房錢按為壹期付出，首期房錢由乙方于本合同签按時一次付清;今後每期房錢于每期起頭條件前缴纳，先付後用。甲方收到房錢後應開具發票给乙方。

.如乙方過期付出房錢跨越個事情日，每過期一天，甲方有权按所欠用度金錢的1‰收取

滞纳金，如跨越天，则视為乙方主动退租，组成违约。甲方有权收回商店，并究查乙方违约责任。

五. 租赁期内，甲方承當以下责任：

依约将商店及從属举措措施定時完备交付乙方利用。

@卖%JaVg5%力對商%s3578%店@按期平安查抄，商店维修费蜂王乳，等起因甲方付出的用度，仍由甲方承當。

租赁期内，甲方應提供應乙方打點業務执照的證實及質料，协助乙方打點工商、税務、卫生、治安、消防等手续。

六. 租赁期内，乙方承當以下责任：

依约定時交纳房錢，并承當租赁期内的水、電、通信费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方現實利用而發生的用度，并按单准期缴纳。

乙方在装修時代不克不及粉碎商店的主体布局。

合同期满後，乙方原本的固定装修不克不及粉碎移走。

乙方在租赁期内應注重消防平安举措措施的配备，不然在本租赁场合内由此而發生的消防變乱由乙方本身卖力。

七. 合同终止及消除的划定：

合同租赁期满後，在等同前提下，乙方有優先续租权。如需续约，乙方應提早两個月书面通知甲方，由两边另行协商续租事宜。

租赁期满後，乙方應在3天内将承租的商店交還甲方，若有留置的任何物品，在未获得甲方的体谅之下，均视為抛却，听凭甲方處理，乙方决無贰言。

本合统一經两边签订後當即见效，未經两边赞成，不得肆意终止。若有未尽事宜，甲、乙两边可另行协商。

八. 不成抗力：

商店租赁期内如遇市政动迁或其他不成抗力，致使两边互助没法举行，本合同天然终止，甲方應退還乙方已预支的未實行時代的房錢给乙方。

九. 违约處置：

甲、乙两边任何一方如未按本合同的條目實行，而且错误方在未征得對方体谅的環境下，责任方應向對方付出违约金，两边商定违约金為人民币圆整。如违约金不足以补充對方的現實丧失，责任方應补偿對方的現實丧失。

凡在履行本合同或與本合同有關的事變時两边產生争议，應起首友爱协商，頸椎病,协商不可，可向有统领权的人民法院提告状讼。

十. 其他：本合统一式贰份，甲、乙两边各执壹份。

订约人：

甲方：乙方：丙方：

證件号码：證件号码：證件号码：

联结地點：联结地點：联结地點：

電話：電話：電話：

日期：日期：日期：

店面转租协定书范文二讓渡方(甲方)____________ 身份證号码：________________

顶讓方(乙方)____________ 身份證号码：________________

房主(丙方)______________ 身份證号码：________________

甲、乙、丙三方經友爱协商，就門面讓渡事宜告竣如下合同：

1、丙方赞成甲方将本身位于____________街(路)____________号的門面讓渡给乙方利用，修建面积為 ____________平方米;并包管乙方等同享有甲方在原有衡宇租赁合同中所享有的权力與义務，在甲方讓渡租期满魚缸過濾器,後，租期依照原租赁合同顺延年，并由乙方與丙方按原合同條目從新签定租赁合同。不從新签定租赁合同不影响租期主动顺延。

2、丙方與甲方已签定了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月房錢為_______元人民币，甲方残剩租期為_______月，残剩房錢_______元由乙方付出给甲方。

3、門面讓渡给乙方後，乙方赞成取代甲标的目的丙方實行原有門面租赁合同中所划定的條目。

4、讓渡後門面現有的装修、装潢全数归乙方所有，租赁期满後衡宇装修等不动產归丙方所有，業務装备等动產归乙方(动產與不动產的划分按原有租赁合同履行)

乙方在接管该門面後，有权按照谋划必要，在包管衡宇平安利用的環境下举行装修。

5、乙方于本合同签定之日向甲方付出定金_______元。

甲方在合同签定第二天向乙方腾讓門面并交付钥匙，同時乙标的目的甲方付出讓渡费总计人民币_______元，(大写：_______)，上述用度已包含第三條所述的装修、装潢、装备及其他相干用度，别的甲方不得再向乙方索取任何其他用度。

6、乙方接辦前该店肆所有的一切债权、债務均由甲方卖力;接辦後的一切谋划举动及發生的债权、债務由乙方卖力。

7汽車借款免留車，、违约责任：

(1)甲方包管该門面有正當承租权并有权依法讓渡，應當定時交付門面，過期一天按一百元的尺度向乙方付出违约金，跨越7天乙方有权消除合同;

(2)乙方應當定時接管門面，過期一天按一百元的尺度向甲方付出违约金，跨越7天甲方有权消除合同;

(3)丙方包管该衡宇為其正當所有并有权举行出租等，不然應當补偿乙方讓渡用度等同的丧失。

8、如因天然灾難等不成抗身分致使乙方谋划受损的與甲方無關，但遇當局计划，國度征用拆迁門面，丙方依照讓渡用度尺度抵偿乙方。

9、本合统一式三份，三方各执一份，自三方具名之日起见效。

甲方具名：_______________ 乙方具名：_______________

丙方具名：_______________ 签定日期：_______________

签定地址：_______________

店面转租协定书范文三立左券书人赵錢即兴國商行(如下简称甲方)孙李(如下简称乙方)，两边兹就業務讓渡事宜，订立本左券，前提以下：

1、讓渡标的：甲方愿将独資設立，座落x x市x路x号的兴國商行，讓渡予乙方谋划。

2、本件讓渡代價及其计较尺度：

(一)兴國商行全数生财用具，存貨作價為人民币x x万元。生财用具及存貨另列清册交别離标明代價。

(二)上列生财用具，存貨經清點若有增减變革数目，则依清册所記录代價，增减给付現金。

(三)甲方應收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方經受，不另计價。惟乙方答允受甲方對外所欠一切债務(详移交清册)。

3、付款法子：于签定本左券的同時，乙方交付甲方x万元;其余款于點交完讫之日一次付清。

4、點交日期及地址：两边拟订x x x x年x月x日為點交日期，并定于商行現场為點交地址。

5、特约事項：

(一)本件點交之前，所有甲方對外所欠一切债務，概由乙方經受教诲，并由乙方将業務經受承當债務的環境通知各债权人。點交前所积欠一切税捐、水電用度、房租、員工薪資亦同。

(二)商号名称或延用原名称，或變动名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應协同乙方打點商号變动挂号手续，不得托故辞讓。

(三)商号現承租座落x x市x路x号的租赁权，由甲方讓與乙方，并由甲方卖力出租人與乙方打點续租x年，與乙方另行换立租约，如出租人不容许续租或请求增长房錢或提出其他前提，致乙方受害時，甲方應负补偿责任。

6、违约惩罚：任何一方违背本契所列各條情景之一，即视违约论，對方有权消除左券。如系乙方违约，愿将已付金錢，任由甲方充公;若系甲方违约，则應按所收的金錢更加返還觉得违约惩罚。如有其它侵害，仍得哀求补偿。

7、甲乙两边應各觅包管人，對甲乙两边的违约對他方應负补偿责任，愿各负連带补偿之责，并均丢弃先诉抗辩权。

8、本左券一式四份，由甲乙两边及包管人各执一份為凭。

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