admin 發表於 2023-10-18 13:17:31

“店面分租合同”参考范文,收藏留用!

本着友爱相處,合租舒畅的原则,按照《衡宇租赁條例》及其施行细则划定,經甲、乙两边协商一致,订立本合同,内容以下:

第一條 :甲方愿意将坐落在                        的商店二楼出租给乙方,衡宇房錢為       元/月。协议合租刻日為

個月,自      年    月    日起至      年    月    日止。

第二條 :乙方可将出租衡宇                        用處,不得用作他用,更不得從事违法犯法勾當。

第三條 :本合同签按時,乙方應向甲方交纳租赁包管金人民币

元整,甲方開具收條。甲方于本合同有用期届满時,在乙方無缺退出原租赁衡宇,并交清各項用度後,将租赁包管金無息還乙方。如乙方半途退租,甲方可将租赁包管金作為违约金而不予退還。

第四條:本合同签定以前,乙方须向甲方供给有關身份證件复印件。

第五條:門面一楼甲方自立谋划,乙方可由一楼收支,但不得防碍甲朴直常業務,并保管好大門钥匙,不得另配给其他無關职員,如因乙方缘由造成甲方一楼物品遗失或其它丧失,乙方應付补偿责任。

第六條:乙方自立装修二楼,消除痛風石方法,甲方不承當任何用度,合同到期如乙方退场,甲方不赐與任何装修抵偿。装修不得粉碎衡宇的根本布局,毁坏物品照價补偿,由乙方致使租赁衡宇的質量或衡宇的内部举措措施损毁,包含門窗、水電等,维修费由乙方卖力。船脚、電费、物業辦理费等鼻子過敏中藥茶,由甲乙两边配合承當,乙方本身申存候装的德律風、宽带、有线電视等装备的用度由乙方自行承當。

第七條:甲乙两边系租赁瓜葛,互不承當各自的谋划危害,無任何其KUBET,他谋划項目标上經濟来往,故只對各自的主顾卖力,若有触及會員現金充值,谁收錢谁卖力 ,甲乙两边互不承當责任。

第八條:承租人若有以下情景之一的,出租人可以中断合同:

一、承租人私行将衡宇转租,讓渡或转借的;

二、承租人操纵衡宇举泡腳養顏,行不法勾當的,侵害大眾长處的;

三、承租人拖欠房錢累计达30天的,并补偿违约金    元。

四、乙方亦不成擅自找房东租赁二楼,不然视同违约,乙方應付违约责任。

第九條:合同期满後,如甲方仍继续出租衡宇,乙方享有優先权。但房錢按甲方與原房主的签订租赁代價涨幅作得當的调解。

第十條:本合同若有未尽事宜,一概按《中华人民共和國經濟合同法》的有關划定,經甲、乙两边配合协商,作出弥补划定,弥补划定與本合同具备等同权利。

                第十一條:本合同两边具名盖印後见效,壹式贰份,甲、乙两边各执壹                      份,均有等同法令效劳。

甲方:                                                   乙方:

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